ВОЕННАЯ ИПОТЕКА ПРИ ГИБЕЛИ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО: что происходит с накоплениями по НИС
Гибель участника накопительно-ипотечной системы (НИС) не прекращает сформированных в её рамках имущественных прав, а трансформирует их в самостоятельное право членов семьи.
Механизм закреплен ФЗ от 20.08.2004 № 117-ФЗ и действует независимо от общих правил наследования (ГК РФ).
Ст. 12 Закона № 117-ФЗ.
при исключении участника из списков личного состава воинской части в связи с гибелью, смертью, признанием безвестно отсутствующим либо объявлением умершим право на использование денежных средств возникает у членов его семьи, а при их отсутствии — у родителей (усыновителей).
Состав средств определён п. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 № 117-ФЗ:
накопления для жилищного обеспечения, учтённые на именном счёте участника;
средства, дополняющие накопления (СДН), — они доводят накопления до объёма, который причитался бы военнослужащему при выслуге 20 лет.
ФЗ от 04.11.2022 № 419-ФЗ круг управомоченных лиц расширен
право на накопления и дополняющую выплату предоставлено также совершеннолетним детям участника.
Средства НИС не входят в состав наследственной массы и распределяются не по нормам ГК РФ о наследовании, а по специальным правилам статьи 12 Закона № 117-ФЗ.
Правила об обязательной доле (статья 1149 ГК РФ) к ним не применяются. 
При наличии нескольких управомоченных лиц средства распределяются между ними в равных долях.
🔑 Целевой жилищный заём (ЦЖЗ)
Использованный погибшим участником ЦЖЗ возврату не подлежит:
согласно части 2 статьи 12 он засчитывается в счёт исполнения обязательств государства. Обременение (ипотека в силу закона) в пользу Российской Федерации снимается, а остаток банковского кредита погашается единовременно за счёт федерального бюджета.
20 лет и более:
жилое помещение переходит в собственность членов семьи (родителей);
средства ЦЖЗ возврату не подлежат;
обременение в пользу государства прекращается;
остаток кредита погашается единовременно;
средства, дополняющие накопления, не выплачиваются (накопления сформированы в полном объёме).
менее 20 лет:
жилое помещение переходит в собственность членов семьи (родителей);
средства ЦЖЗ возврату не подлежат;
обременение прекращается;
остаток кредита погашается единовременно;
дополнительно выплачиваются средства, дополняющие накопления, — за вычетом суммы единовременного погашения кредита.
Кредит при жизни не использовался:
выплате подлежат все накопления, учтённые на именном счёте;
при выслуге менее 20 лет (в льготном исчислении) дополнительно выплачиваются СДН.
По ч. 1.1 ст. 12, если уволившийся участник уже приобрёл право на использование накоплений, но не успел получить средства вследствие смерти, право на их получение переходит к членам семьи, а при их отсутствии — к родителям (усыновителям) и детям.
Также читайте на нашем сайте:
Военная ипотека: полный гид по условиям и возможностям.
Переход долгов к наследникам после гибели бойца на СВО.
