Постановление № 383 от 16 июня 2020 г.

В соответствии со статьей 4.2 Закона Амурской области от 11 апреля 2005 г. N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях и мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Амурской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 18.03.2022 N 246.

Губернатор Амурской области В.А.ОРЛОВ

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, лицам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшим возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Амурской области от 11 апреля 2005 г. N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях и мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - социальная выплата, список).

Органы местного самоуправления муниципальных районов (муниципальных или городских округов) Амурской области при достижении лицами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, возраста 23 лет письменно информируют их об условиях предоставления социальной выплаты (далее - ОМСУ, заявители).

2. Право на получение социальной выплаты имеет заявитель при одновременном соблюдении следующих условий:

1) отсутствие у заявителя неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением случаев, когда в отношении заявителя уголовное преследование прекращено);

2) заявитель не состоит на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

3) отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении заявителя в дееспособности или признании заявителя недееспособным;

4) заявитель непрерывно в течение не менее 12 месяцев на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты (далее - заявление) осуществляет трудовую (служебную) деятельность либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную деятельность, приносящую доход, либо получает образование в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения, либо проходил военную службу по призыву (за исключением женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом, граждан, являющихся инвалидами с детства, а также граждан, трудовая деятельность которых связана с осуществлением судоходства на внутренних водных путях Российской Федерации);

5) заявитель урегулировал с ОМСУ судебный спор об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий ОМСУ предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения).

3. Право на первоочередное получение социальной выплаты имеют следующие заявители:

1) имеющие двух и более детей в возрасте до 18 лет, за исключением детей в возрасте до 18 лет, вступивших в брак в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) имеющие ребенка-инвалида, признанного таковым в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) проходившие военную службу по контракту о прохождении военной службы, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее - специальная военная операция) и (или) выполнявшие задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции;

4) проходившие военную службу по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Право на первоочередное получение социальной выплаты предоставляется при условии совместного проживания заявителя с детьми, указанными в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

4. Право на получение социальной выплаты удостоверяется жилищным сертификатом (далее - сертификат).

5. Для определения права на получение социальной выплаты заявитель (его представитель) не позднее 1 октября текущего года представляет в ОМСУ по месту включения его в список заявление об определении права на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление о праве) и следующие документы:

1) копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (супруга (супруги), детей);

2) копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, действующего по доверенности, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, действующего по доверенности (в случае представления документов представителем заявителя);

3) справку о ненахождении заявителя на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

4) копию трудовой книжки либо сведения о трудовой деятельности (при формировании сведений о трудовой деятельности в электронном виде), подтверждающие осуществление заявителем трудовой (служебной) деятельности либо деятельности без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иной деятельности, приносящей доход, с приложением справки об уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование за данный период, либо справку из образовательной организации, подтверждающую получение образования в указанной организации по очной форме обучения, либо военный билет с отметкой об окончании прохождения военной службы по призыву (за исключением женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом, граждан, являющихся инвалидами с детства, а также граждан, трудовая деятельность которых связана с осуществлением судоходства на внутренних водных путях Российской Федерации);

5) согласие лица (его законного представителя), не являющегося заявителем, на обработку персональных данных указанного лица по форме, утвержденной ОМСУ, и документ, подтверждающий полномочие заявителя (его представителя) действовать от имени такого лица (его законного представителя) при передаче персональных данных указанного лица (законного представителя) в ОМСУ (в случае необходимости представления документов, содержащих информацию об ином лице, не являющемся заявителем (его представителем);

6) согласие заявителя на обработку персональных данных по форме, утвержденной ОМСУ.

Документы, предусмотренные подпунктами 3, 4, 5 настоящего пункта, должны быть получены не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления в ОМСУ заявления о праве.

Копии документов, предусмотренные подпунктами 1, 2 настоящего пункта, представляются заявителем (его представителем) вместе с их оригиналами для сверки или заверенными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. По собственной инициативе одновременно с документами, предусмотренными пунктом 5 настоящего Порядка, заявителем (его представителем) могут быть представлены следующие документы, полученные не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления в ОМСУ заявления о праве:

1) справка об отсутствии (наличии) у заявителя неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования;

2) справка о неназначении (назначении) заявителю попечителя или опекуна на основании вступившего в законную силу решения суда соответственно об ограничении заявителя в дееспособности или признании заявителя недееспособным, выданная ОМСУ по месту жительства заявителя;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав заявителя на жилые помещения (далее - выписка из ЕГРН);

4) копия документа, подтверждающего факт установления инвалидности ребенку заявителя (при наличии у заявителя ребенка-инвалида);

5) копии документов, подтверждающих родство членов семьи заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака);

6) документ (сведения), подтверждающий (подтверждающие) факт участия заявителя в специальной военной операции или факт выполнения заявителем задач по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции (в отношении заявителей, указанных в подпунктах 3, 4 пункта 3 настоящего Порядка);

7) утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 29.11.2024 N 920.

7. Заявление о праве и документы, предусмотренные пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, могут быть представлены заявителем (его представителем) в ОМСУ лично либо направлены посредством почтового отправления.

При направлении заявления о праве и документов, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, посредством почтового отправления документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке.

8. Специалист ОМСУ, в должностные обязанности которого входит принятие заявлений о праве и документов, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка (далее - специалист):

1) принимает представленные заявителем (его представителем) заявление о праве и документы;

2) сверяет копии документов с их оригиналами, в случае представления незаверенных копий документов заверяет их, оригиналы документов возвращает заявителю (его представителю);

3) проверяет полноту представленных документов, а также их соответствие предъявляемым к ним требованиям.

В случае представления документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, в полном объеме и в соответствии с предъявляемыми к ним требованиями, установленными пунктом 5 настоящего Порядка, специалист регистрирует представленные заявление о праве и документы в журнале входящих документов в день их представления в порядке очередности.

В случае представления документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, не в полном объеме и (или) не в соответствии с предъявляемыми к ним требованиями, установленными пунктом 5 настоящего Порядка, специалист отказывает заявителю (его представителю) в приеме заявления о праве и документов, о чем проставляет отметку в заявлении о праве с указанием перечня непредставленных документов и (или) требований, которым не соответствуют представленные документы. Специалист разъясняет заявителю (его представителю) необходимость представления заявления о праве и документов в соответствии с настоящим Порядком.

В случае получения документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, не в полном объеме и (или) не в соответствии с предъявляемыми к ним требованиями, установленными пунктом 5 настоящего Порядка, направленных заявителем (его представителем) посредством почтовой связи, специалист в течение 2 рабочих дней со дня их получения ОМСУ проставляет отметку в заявлении о праве с указанием перечня непредставленных документов и (или) требований, которым не соответствуют представленные документы, и возвращает их посредством почтовой связи заявителю (его представителю) по адресу, указанному в заявлении о праве.

9. В случае если заявителем (его представителем) не представлены документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка, ОМСУ в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления о праве и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, запрашивает:

1) в федеральном органе исполнительной власти в сфере внутренних дел - справку об отсутствии (наличии) у заявителя неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования;

2) в ОМСУ по месту жительства заявителя справку о неназначении (назначении) заявителю попечителя или опекуна на основании вступившего в законную силу решения суда соответственно об ограничении заявителя в дееспособности или признании заявителя недееспособным;

3) в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - выписку из ЕГРН;

4) в федеральном реестре инвалидов - сведения об инвалидности ребенка заявителя (при наличии у заявителя ребенка-инвалида);

5) в Управлении Федеральной налоговой службы по Амурской области - сведения, подтверждающие родство членов семьи заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака);

6) посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в территориальном органе Министерства обороны Российской Федерации - сведения, подтверждающие факт участия заявителя в специальной военной операции или факт выполнения заявителем задач по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции (в отношении заявителей, указанных в подпунктах 3, 4 пункта 3 настоящего Порядка).

Запросы, предусмотренные настоящим пунктом, направляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у ОМСУ доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

10. ОМСУ в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления о праве и документов, представленных заявителем (его представителем), рассматривает их и принимает одно из следующих решений:

1) о наличии у заявителя права на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

2) об отсутствии у заявителя права на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

В случае если заявителем (его представителем) не представлены документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка, решения, указанные в настоящем пункте, принимаются в течение 2 рабочих дней со дня поступления в ОМСУ сведений, запрашиваемых в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.

11. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 10 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя требованиям, установленным абзацем первым пункта 1 настоящего Порядка;

2) несоответствие заявителя условиям, установленным подпунктами 1 - 3 пункта 2 настоящего Порядка;

3) представление заявителем (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения;

4) нарушение срока представления заявления о праве и документов, установленного абзацем первым пункта 5 настоящего Порядка.

12. ОМСУ в течение 2 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) заявителю (его представителю) письменное уведомление о принятом решении.

В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 10 настоящего Порядка, в уведомлении указываются основания принятия такого решения.

Заявитель, в отношении которого принято решение, предусмотренное подпунктом 2 пункта 10 настоящего Порядка, в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых было принято указанное решение, имеет право на повторное обращение с заявлением о праве в ОМСУ в соответствии с настоящим Порядком.

13. ОМСУ не позднее 1 ноября текущего года направляет в адрес министерства социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку сформированный (актуализированный) список заявителей, претендующих на получение социальной выплаты (далее - список заявителей).

14. Министерство на основании информации, полученной от ОМСУ в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка, и документов, полученных от заявителей в соответствии с абзацем четвертым настоящего пункта, не позднее 10 декабря текущего года формирует (актуализирует) сводный список заявителей по двум очередям в хронологической последовательности по дате регистрации заявлений о праве.

В первую очередь включаются заявители, в отношении которых принято решение, предусмотренное подпунктом 1 пункта 10 настоящего Порядка (далее - претенденты), имеющие в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка право на первоочередное получение социальной выплаты, во вторую очередь - остальные претенденты.

Если дата регистрации заявлений о праве совпадает у нескольких претендентов в одной очереди, последовательность между ними в сводном списке формируется в алфавитном порядке (по фамилии, имени, отчеству).

В случае если после принятия ОМСУ решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 10 настоящего Порядка, у заявителя возникло право на первоочередное получение социальной выплаты, заявитель в период с 1 ноября по 1 декабря года возникновения такого права представляет в министерство документы, подтверждающие возникновение права на первоочередное получение социальной выплаты, предусмотренные подпунктами 4 - 7 пункта 6 настоящего Порядка.

15. Не позднее 20 декабря текущего года министерство осуществляет распределение средств областного бюджета в порядке очередности претендентов, включенных в сводный список (с учетом требований, установленных пунктом 3 настоящего Порядка), исходя из объема лимитов бюджетных обязательств на соответствующий год.

В случае высвобождения средств областного бюджета в году предоставления социальной выплаты вследствие наступления обстоятельств, указанных в подпунктах 2 - 6 пункта 43 настоящего Порядка, министерство в течение 5 рабочих дней со дня исключения претендентов (получателей) из сводного списка в случае наступления обстоятельств, указанных в подпунктах 2 - 6 пункта 43 настоящего Порядка, осуществляет распределение высвободившихся средств областного бюджета в порядке очередности претендентов, включенных в сводный список (с учетом требований, установленных пунктом 3 настоящего Порядка).

16. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и установленной Правительством Амурской области на 20 декабря текущего года предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным районам, муниципальным и городским округам Амурской области, на территории которых приобретаются жилые помещения, не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Амурской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

В случае выделения в году предоставления социальной выплаты дополнительных средств областного бюджета размер социальной выплаты рассчитывается в соответствии с абзацем первым настоящего пункта по состоянию на 20 декабря года, предшествующего году распределения средств областного бюджета на предоставление социальных выплат.

17. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока распределения средств областного бюджета, установленного пунктом 15 настоящего Порядка, направляет в ОМСУ информацию о предоставлении социальной выплаты соответствующим претендентам для ее доведения до таких претендентов.

18. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 17 настоящего Порядка, направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) соответствующим претендентам письменное уведомление о необходимости в течение 15 рабочих дней со дня получения ими указанного уведомления представить в ОМСУ заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку и документы, предусмотренные подпунктами 1 - 5 пункта 5 настоящего Порядка.

19. В случае если документы, предусмотренные подпунктами 3 - 5 пункта 5 настоящего Порядка, представленные претендентом в ОМСУ в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, получены менее чем за 60 календарных дней до даты представления документов в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка, их повторное представление в ОМСУ не требуется.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, повторное представление в ОМСУ документов, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 5 настоящего Порядка, также не требуется.

20. Документы, предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка, представляются в соответствии с требованиями, установленными соответственно абзацами восьмым и девятым пункта 5 настоящего Порядка.

21. По собственной инициативе претендентом (его представителем) одновременно с документами, предусмотренными пунктом 18 настоящего Порядка, могут быть представлены полученные не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка.

22. Документы, предусмотренные пунктами 18, 21 настоящего Порядка, могут быть направлены претендентом (его представителем) в ОМСУ в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

23. Прием и регистрация представленных претендентом (его представителем) документов, предусмотренных пунктами 18, 21 настоящего Порядка, а также запрос сведений в случае непредставления претендентом (его представителем) документов по собственной инициативе осуществляются ОМСУ в порядке, установленном пунктами 8, 9 настоящего Порядка.

24. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня получения всех документов, предусмотренных пунктами 18, 21 настоящего Порядка, в том числе запрошенных в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с пунктом 23 настоящего Порядка, направляет их в министерство.

25. С целью рассмотрения документов, направленных ОМСУ в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка, министерство создает комиссию по их рассмотрению (далее - комиссия). Положение о комиссии и ее персональный состав утверждаются приказом министерства.

26. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня поступления от ОМСУ документов рассматривает их и принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении социальной выплаты претенденту;

2) об отказе в предоставлении социальной выплаты претенденту.

Решения комиссии оформляются протоколом.

27. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 26 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие претендента критериям, установленным абзацем первым пункта 1 настоящего Порядка;

2) несоответствие претендента условиям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка;

3) представление претендентом (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения.

28. Комиссия в течение 2 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 26 настоящего Порядка, передает в министерство подписанный протокол, содержащий сведения о принятых в отношении претендентов решениях.

29. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения от комиссии протокола:

1) направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) претендентам письменное уведомление о принятом решении.

В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 26 настоящего Порядка, в уведомлении указывается, что претендентам, имеющим вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий ОМСУ предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, необходимо в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления обратиться в ОМСУ с заявлением о заключении мирового соглашения об урегулировании с ОМСУ судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, составленным в произвольной форме.

В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 26 настоящего Порядка, в уведомлении указываются основания для принятия такого решения;

2) оформляет претендентам, в отношении которых принято решение, предусмотренное подпунктом 1 пункта 26 настоящего Порядка (далее - получатели), сертификат по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку;

3) направляет оформленный сертификат в ОМСУ для вручения получателю.

Претендент, в отношении которого принято решение, предусмотренное подпунктом 2 пункта 26 настоящего Порядка, в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых было принято указанное решение, имеет право на повторное обращение с заявлением в ОМСУ в соответствии с настоящим Порядком.

30. Сертификат заверяется подписью министра социальной защиты населения Амурской области и печатью министерства.

Срок действия сертификата составляет 6 месяцев со дня его выдачи получателю.

31. ОМСУ осуществляет выдачу сертификатов получателям в течение 10 рабочих дней со дня их получения от министерства.

Факт получения сертификата подтверждается подписью получателя в книге учета выдачи сертификатов, оформленной ОМСУ, согласно приложению N 7 к настоящему Порядку.

ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня выдачи сертификата получателю возвращает в министерство отрывные талоны к сертификату.

32. Получатель вправе за счет средств социальной выплаты приобретать на договорных условиях у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания, а также заключать договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе с использованием дополнительно собственных средств и (или) заемных (кредитных) средств, средств (части средств) материнского (семейного) капитала, средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала.

Жилое помещение, приобретаемое за счет средств социальной выплаты, должно находиться на территории Амурской области.

Жилое помещение, приобретаемое за счет средств социальной выплаты, не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной ОМСУ по месту приобретения жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность получателя.

В случае если жилое помещение приобретается с использованием средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала, оно оформляется в общую собственность получателя, его супруга (и), детей с определением размера долей по соглашению.

В случае если жилое помещение приобретается с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оно оформляется в собственность в соответствии с требованиями пункта 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862.

Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 23.03.2023 N 287.

В случае если жилое помещение приобретается с использованием программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", оно оформляется в общую собственность получателя, его супруга (и), детей с определением размера долей по соглашению.

Жилое помещение, приобретенное за счет средств социальной выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома в отношении жилого помещения, приобретенного за счет средств социальной выплаты, по соглашению сторон не допускается.

33. Социальная выплата не может быть использована:

1) на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, или находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность получателя;

2) на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), близких родственников (дедушки (бабушки), усыновителей (бывших родителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

3) на приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома), расположенного на землях, земельных участках, подвергавшихся подтоплению (затоплению) в связи с чрезвычайными ситуациями в 2013, 2019, 2021 и 2022 годах.

34. Для получения социальной выплаты получатель (его представитель) в пределах срока действия сертификата представляет в министерство следующие документы:

1) документы, предусмотренные подпунктами 1, 2 пункта 5 настоящего Порядка;

2) сертификат;

3) при приобретении жилого помещения:

а) договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов: БИК, КПП, ИНН, кор. счет), или его копию, заверенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

б) копию доверенности (представляется в случае, если от имени какой-либо из сторон договора купли-продажи жилого помещения выступает доверенное лицо);

4) при приобретении у застройщика в собственность жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием эскроу счета (расчетного счета) застройщика жилого помещения и банковских реквизитов: БИК, КПП, ИНН, кор. счет), или его копию, заверенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения и договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение (представляется в случае использования социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения);

6) решение суда о признании права собственности на самовольную постройку (представляется в случае, если приобретенное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который является самовольной постройкой).

35. По собственной инициативе при приобретении жилого помещения одновременно с документами, предусмотренными подпунктом 3 пункта 34 настоящего Порядка, получателем (его представителем) могут быть представлены следующие документы:

1) выписка из ЕГРН, содержащая сведения о переходе права собственности на приобретенное жилое помещение, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до даты ее представления;

2) копии акта обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии, созданной ОМСУ, о признании жилого помещения, выбранного для проживания, пригодным для проживания, соответствующим установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, полученные не ранее чем за 90 календарных дней до даты их представления, или копия разрешения о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома в случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в многоквартирном доме, срок выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию которого составляет 5 и менее лет;

3) копия уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр (далее - уведомление о соответствии), в случае приобретения индивидуального жилого дома, срок выдачи уведомления о соответствии которого составляет 5 и менее лет;

4) сведения о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения единовременной материальной помощи в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021 и 2022 годах;

5) сведения о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения финансовой помощи в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021 и 2022 годах.

36. Прием и регистрация представленных получателем (его представителем) документов, предусмотренных пунктами 34, 35 настоящего Порядка, осуществляются министерством в порядке, установленном пунктом 8 настоящего Порядка, в журнале регистрации документов на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 8 к настоящему Порядку.

37. В случае если получателем (его представителем) не представлены документы, предусмотренные пунктом 35 настоящего Порядка, министерство в течение 3 рабочих дней со дня регистрации документов, представленных в соответствии с пунктом 34 настоящего Порядка, запрашивает:

1) в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - выписку из ЕГРН, содержащую сведения о переходе права собственности на приобретенное жилое помещение;

2) в ОМСУ по месту нахождения приобретаемого жилого помещения:

а) копии акта обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии, созданной ОМСУ, о признании жилого помещения, выбранного для проживания, пригодным для проживания, соответствующим установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, или копию разрешения о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома в случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в многоквартирном доме, срок выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию которого составляет 5 и менее лет;

б) копию уведомления о соответствии в случае приобретения индивидуального жилого дома, срок выдачи уведомления о соответствии которого составляет 5 и менее лет;

в) сведения о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения единовременной материальной помощи в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021 и 2022 годах;

3) в государственном казенном учреждении Амурской области - управлении социальной защиты населения по месту нахождения приобретаемого жилого помещения - сведения о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения финансовой помощи в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021 и 2022 годах.

38. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктами 34, 35 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении получателю социальной выплаты;

2) об отказе в предоставлении получателю социальной выплаты.

39. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 38 настоящего Порядка, являются:

1) несоблюдение требований, установленных пунктами 32, 33 настоящего Порядка;

2) представление получателем (его представителем) документов, оформленных с нарушением законодательства Российской Федерации;

3) представление получателем (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения;

4) представление получателем (его представителем) документов после истечения срока действия сертификата;

5) отсутствие заключенного мирового соглашения об урегулировании получателем с ОМСУ судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, примерная форма которого приведена в приложении N 9 к настоящему Порядку, и судебного акта, утверждающего указанное мировое соглашение (в отношении получателей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий ОМСУ предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения).

40. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 38 настоящего Порядка, направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) получателю (его представителю) письменное уведомление о принятом решении по форме согласно приложению N 10 к настоящему Порядку с указанием основания принятия такого решения.

Получатель, в отношении которого принято решение, предусмотренное подпунктом 2 пункта 38 настоящего Порядка, в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых было принято указанное решение, имеет право в течение срока действия сертификата на повторное обращение в министерство с документами, предусмотренными пунктами 34, 35 настоящего Порядка.

41. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 38 настоящего Порядка:

1) перечисляет средства социальной выплаты в безналичной форме на счет продавца жилого помещения, либо на счет застройщика жилого помещения, либо на счет кредитной организации в порядке очередности указания получателей в Сводном списке;

2) вносит в журнал регистрации документов на предоставление социальной выплаты сведения о принятом в соответствии с пунктом 38 настоящего Порядка решении и реквизитах платежного поручения.

42. Социальная выплата считается предоставленной получателю со дня перечисления денежных средств в соответствии с пунктом 41 настоящего Порядка.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" реализация права на получение социальной выплаты является основанием для исключения получателя из списка.

43. Претенденты (получатели) исключаются из сводного списка в случаях:

1) предоставления социальной выплаты;

2) истечения срока действия сертификата;

3) представления претендентом (получателем) (его представителем) заявления об отказе в предоставлении социальной выплаты;

4) предоставления претенденту (получателю) жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения;

5) смерти претендента (получателя);

6) непредставления документов, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка;

7) самовольного оставления воинской части или места службы претендентом, относящимся к категории лиц, указанных в подпунктах 3, 4 пункта 3 настоящего Порядка.

Претенденты (получатели) исключаются из сводного списка в течение 10 рабочих дней со дня наступления обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 - 3 настоящего пункта.

Претенденты (получатели) исключаются из сводного списка в течение 10 рабочих дней со дня поступления в министерство сведений, подтверждающих наступление обстоятельств, предусмотренных подпунктами 4, 5, 7 настоящего пункта.

Претенденты исключаются из сводного списка в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного в письменном уведомлении, указанном в пункте 18 настоящего Порядка, в случае наступления обстоятельства, предусмотренного подпунктом 6 настоящего пункта.

44. В случае если получатель в течение срока действия сертификата не реализовал его, он имеет право повторно обратиться в ОМСУ с заявлением о праве и документами в соответствии с настоящим Порядком.

45. Действия (бездействие), решения должностных лиц ОМСУ и (или) министерства, осуществляемые (принятые) ими в соответствии с настоящим Порядком, а также решения комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

46. Взаимодействие министерства и ОМСУ по вопросам, связанным с заключением мировых соглашений в целях урегулирования с ОМСУ судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения, осуществляется в порядке, предусмотренном приложением N 11 к настоящему Порядку.

47. Контроль за использованием бюджетных средств, предоставленных в форме социальной выплаты, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

48. Информация об исключении получателей из списка, а также о предоставлении социальной выплаты размещается министерством в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" соответственно не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения получателей из списка и предоставления социальной выплаты, в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" и Положением о государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2023 г. N 2386.

Доступ к персональной информации, размещенной в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере", предоставляется соответствующим уполномоченным органам, размещающим информацию, а также физическим лицам через федеральную государственную информационную систему "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме".

Список граждан, претендующих на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения на территории Амурской

области в собственность, в том числе на условиях участия

в долевом строительстве многоквартирных домов

Мировое соглашение

по гражданскому делу N _________

Администрация муниципального образования ________________ Амурской области, именуемая в дальнейшем "Должник", в лице ___________ (Ф.И.О.), действующ__ на основании __________________, (Ф.И.О.) года рождения, именуемый в дальнейшем "Взыскатель", являющиеся сторонами по исполнительному производству N ________, возбужденному _______________ (отдел) Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области на основании решения ___________ районного (городского) суда Амурской области по делу N _____, и министерство социальной защиты населения Амурской области, именуемое в дальнейшем "Третье лицо", в лице ________________ (Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________, совместно именуемые по тексту "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьями 43, 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 5 Закона Амурской области от 11.04.2005 N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях и мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в целях разрешения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной возбуждения исполнительного производства N ____, обязывающего Должника предоставить Взыскателю благоустроенное жилое помещение из специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного на территории ______________ (муниципальное образование Амурской области).

1. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению:

1.1. Взыскатель отказывается в полном объеме от требования к Должнику о возложении на него обязанности предоставить Взыскателю благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного на территории _______________ (муниципальное образование Амурской области).

1.2. Третье лицо обязуется предоставить Взыскателю в соответствии с Порядком предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, утвержденным постановлением Правительства Амурской области от 16.06.2020 N 383, за счет средств областного бюджета социальную выплату на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, удостоверяемую сертификатом, на сумму, рассчитанную исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и установленной Правительством Амурской области средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, на территории которого приобретается жилое помещение, не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Амурской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, срок действия которого составляет 6 месяцев с даты его выдачи.

2. Сторонам известно и понятно, что в случае вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения производство по делу и исполнительное производство прекращаются, повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается (статьи 220, 221 ГПК РФ), все назначенные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем и прекращенное исполнительное производство не может быть возбуждено вновь .

3. Стороны подтверждают, что волеизъявление Сторон по заключению настоящего мирового соглашения является свободным и обоюдным, что иных разногласий и споров, кроме заявленных по данному гражданскому делу, не имеют.

4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. С момента подписания настоящего мирового соглашения разногласия между Сторонами по спору об обеспечении Должником Взыскателя жилым помещением урегулированы полностью.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами в ходе заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, Сторонами друг другу не возмещаются.

7. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для Должника, Взыскателя, Третьего лица и суда.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 173, 439 ГПК РФ Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок взаимодействия министерства социальной защиты населения Амурской области и органов местного самоуправления муниципальных районов (муниципальных или городских округов) Амурской области, которые в соответствии с Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях и мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" наделены государственными полномочиями по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых ими жилых помещениях признается невозможным, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилых помещений (жилых домов, квартир) специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее соответственно - министерство, ОМСУ, Закон, гражданин, Помещение), по вопросам, связанным с заключением мировых соглашений об урегулировании гражданами с ОМСУ судебного спора об обеспечении Помещением (далее - мировое соглашение).

2. Мировое соглашение заключается между ОМСУ, гражданином, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению Помещениями в соответствии с частью 1 статьи 4 Закона, имеющим вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий ОМСУ предоставить ему Помещение, и министерством в целях получения гражданином социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

3. В целях заключения мирового соглашения гражданин (его представитель) в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного подпунктом 1 пункта 29 Порядка предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, утвержденного постановлением Правительства Амурской области от 16 июня 2020 г. N 383, представляет либо направляет посредством почтовой связи в ОМСУ заявление о заключении мирового соглашения. Заявление о заключении мирового соглашения составляется в произвольной форме (далее - заявление).

4. В течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления ОМСУ оформляет 4 экземпляра проекта мирового соглашения по форме согласно приложению N 9 к Порядку предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, утвержденному постановлением Правительства Амурской области от 16 июня 2020 г. N 383, подписывает и направляет посредством почтовой связи (способом, позволяющим подтвердить факт направления) их гражданину.

5. Гражданин в течение 3 рабочих дней со дня получения 4 экземпляров проекта мирового соглашения подписывает их и представляет либо направляет посредством почтовой связи (способом, позволяющим подтвердить факт направления) в ОМСУ.

6. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня получения от гражданина подписанных им 4 экземпляров проекта мирового соглашения направляет их в министерство посредством почтовой связи (способом, позволяющим подтвердить факт направления).

7. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня получения от ОМСУ подписанных ОМСУ и гражданином 4 экземпляров проекта мирового соглашения рассматривает, подписывает и направляет посредством почтовой связи (способом, позволяющим подтвердить факт направления) их ОМСУ для представления в суд на утверждение.