Закон № 886 от 27 ноября 2004 г.

Настоящий Конституционный закон направлен на реализацию органами государственной власти, органами местного самоуправления Республики Тыва полномочий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными актами земельного законодательства Российской Федерации, регулирует в пределах полномочий, предоставляемых субъекту Российской Федерации федеральным законодательством, отношения собственности на земельные участки, отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, а также отношения, связанные с оборотом земельных участков и земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Конституционном законе используются следующие основные понятия:

1) утратил силу;

2) собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

3) землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

4) землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

5) арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

5.1) правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

5.2) обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

6) земельная доля - доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения");

7) члены многодетной семьи или семьи, имеющей ребенка-инвалида - супруг (супруга) либо родитель, а также их несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы) или ребенок-инвалид, совместно проживающие с ними;

8) многодетная семья - семья, состоящая из родителей (родителя), имеющих на содержании и воспитании, совместно проживающих с родителями (родителем) трех и более детей (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае обучения по очной форме в образовательных организациях профессионального и высшего образования - до окончания обучения, но не более чем до 23 лет, и все члены которой являются гражданами Российской Федерации. При определении состава многодетной семьи не учитываются дети;

9) семья, имеющая ребенка-инвалида - семья, состоящая из родителей (родителя), имеющая на содержании и воспитании ребенка-инвалида, признанного таковым в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", совместно проживающего с родителями (родителем), все члены которой являются гражданами Российской Федерации;

10) малые села - сельские поселения с численностью постоянно проживающего населения до 1 000 человек.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Конституционном законе, применяются в том значении, в каком они используются в земельном законодательстве Российской Федерации.

Статья 2. Земельное законодательство Республики Тыва

1. Земельное законодательство Республики Тыва основывается на Конституции Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, федеральных законах и состоит из настоящего Конституционного закона и иных законов Республики Тыва.

2. Законы и иные нормативные правовые акты Республики Тыва, регулирующие земельные отношения, не могут противоречить законодательству Российской Федерации и настоящему Конституционному закону.

Статья 3. Использование земель в Республике Тыва

Земли в Республике Тыва используются в соответствии с целевым назначением, правовым режимом, исходящими из принадлежности их к той или иной категории, и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, принципы и порядок проведения которого устанавливаются Земельным кодексом Российской Федерации и иными актами федерального земельного законодательства.

Использование земель в Республике Тыва должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

Статья 3.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения специально уполномоченного исполнительного органа Республики Тыва по управлению и распоряжению землями (далее - специально уполномоченный орган) или органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Тыва (далее - органы местного самоуправления) в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, предоставляются в случаях и в порядке, установленных настоящим Конституционным законом.

3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или аренду на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предоставления земельных участков без проведения торгов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и установленных настоящим Конституционным законом.

4. В случаях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленных настоящим Конституционным законом, наличие у указанных в статьях 14.1 и 14.3 настоящего Конституционного закона лиц в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении или аренде земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов или безвозмездное пользование.

5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется:

1) специально уполномоченным органом - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва;

2) органами местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований, расположенных на территории Республики Тыва.

Статья 4. Утратила силу

Статья 5. Полномочия Верховного Хурала (парламента) Республики Тыва по регулированию земельных отношений

К полномочиям Верховного Хурала (парламента) Республики Тыва по регулированию земельных отношений относятся:

1) принятие законов, устанавливающих нормы земельного права, регулирование которых федеральным законодательством отнесено к полномочиям субъекта Российской Федерации, по вопросам:

определения участков земель, относящихся к отдельным видам земель промышленности, транспорта и иного специального назначения, из земель, находящихся в собственности Республики Тыва;

установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности Республики Тыва, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства;

установления случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Республики Тыва;

установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

1.1) рассмотрение законодательной инициативы, предусматривающей перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и принятие решения в форме законов Республики Тыва о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую при наличии заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения поступившего в срок, указанный в части 13 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". В случае ненаправления федеральным органом исполнительной власти заключения на поступившую законодательную инициативу в установленный срок считается, что представлено заключение об отсутствии замечаний к законодательной инициативе;

2) утратил силу;

3) утратил силу с 16 июня 2019 г. - Конституционный Закон Республики Тыва от 5 июня 2019 г. N 35-КЗРТ

4) утратил силу;

5) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Тыва.

Статья 5.1. Полномочия Главы Республики Тыва

К полномочиям Главы Республики Тыва по регулированию земельных отношений относятся:

1) определение уполномоченного исполнительного органа Республики Тыва в сфере планирования использования земель сельскохозяйственного назначения;

2) рассмотрение предложения уполномоченного исполнительного органа Республики Тыва о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

В случае согласия с предложением уполномоченного исполнительного органа Республики Тыва о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую:

направляет для рассмотрения в Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва законодательную инициативу, предусматривающую перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

направляет для рассмотрения в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения законодательную инициативу, предусматривающую перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию;

3) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Тыва.

Статья 6. Полномочия Правительства Республики Тыва по регулированию земельных отношений

К полномочиям Правительства Республики Тыва по регулированию земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности Республики Тыва, обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации землеустройства, ведения земельного кадастра, мониторинга и охраны земель;

2) разработка проектов законов и иных нормативных правовых актов Республики Тыва по регулированию земельных отношений;

3) разработка, утверждение и реализация государственных программ Республики Тыва рационального использования земель, повышения плодородия почв, охраны земельных ресурсов с учетом условий хозяйственной деятельности, природных и других особенностей Республики Тыва;

4) перевод земель, из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Республики Тыва, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности;

4.1) перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных статьями 3 и 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

4.2) направление предложений Главе Республики Тыва о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую;

4.3) утверждение содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов;

4.4) принятие акта о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности;

4.5) принятие акта об отказе в переводе земель или земельных участков, в том числе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель;

5) определение и установление порядка осуществления полномочий специально уполномоченного органа;

5.1) определение перечня мероприятий в сфере планирования использования земель сельскохозяйственного назначения;

6) предоставление земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности Республики Тыва;

7) утратил силу;

8) резервирование, изъятие, земельных участков для государственных нужд Республики Тыва;

9) установление публичных сервитутов на земельные участки;

10) утратил силу;

11) утверждение границ, режима использования и охраны земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения;

12) установление нормативной цены земли;

13) утратил силу;

14) резервирование земель, которые необходимо отнести к землям особо охраняемых природных территорий и объектов, с последующим изъятием таких земель и ограничение на них хозяйственной деятельности;

15) утратил силу;

16) утверждение перечня сельскохозяйственных угодий, в том числе особо ценных и продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, не допускается;

17) установление порядка внесения предложений для обсуждения вопросов, затрагивающих интересы населения Республики Тыва, связанных с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставлением земельных участков для строительства, а также порядка учета мнения граждан, общественных организаций (объединений);

18) установление порядка использования земель особо охраняемых территорий республиканского значения;

19) согласование перечней земельных участков на территории Республики Тыва, на которые у Российской Федерации, Республики Тыва и муниципальных образований возникает право собственности;

19.1) установление порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

19.2) установление порядка утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, схемы размещения стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;

19.3) установление порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Тыва, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;

19.4) установление перечня категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;

20) установление порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Республики Тыва, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договоров купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

21) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Тыва, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;

22) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

23) установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

24) определение органа исполнительной власти Республики Тыва, уполномоченного на осуществление предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации полномочий в сфере предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Тыва, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

25) определение порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;

26) установление порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

27) иные полномочия, предусмотренные законодательством.

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений

К полномочиям органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель, повышения плодородия почв;

3) перевод из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

4) установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 5 части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона, в собственность бесплатно;

5) установление с учетом требований федерального законодательства правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

6) изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

7) установление границ, режима использования и охраны особо охраняемых земель местного значения;

8) утратил силу;

9) утратил силу;

10) осуществление муниципального земельного контроля;

11) установление порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

12) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов;

13) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

14) установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

14.1) установление порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

15) иные полномочия, предусмотренные законодательством.

Статья 8. Специально уполномоченный орган

1. Управление и распоряжение землями, находящимися в собственности Республики Тыва, осуществляет специально уполномоченный орган.

2. В сфере использования земель специально уполномоченный орган осуществляет:

1) управление и распоряжение в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Тыва земельными участками, находящимися в собственности Республики Тыва, в пределах своих полномочий;

2) передачу земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва, в собственность муниципальных образований в установленном порядке;

3) предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва, государственным и муниципальным учреждениям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования; иным организациям и гражданам - в собственность, в аренду;

4) организацию проведения торгов в форме аукционов по продаже земельных участков (права аренды земельных участков), предназначенных под застройку, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва;

5) проведение реквизиции земельных участков в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации;

6) согласование землеустроительной документации в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Тыва;

7) согласование всех действий, связанных с изменением границ земельных участков, отказом от земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Тыва;

8) изъятие земельных участков для государственных нужд в установленном законодательством порядке;

9) подготовку документов о переводе земель, находящихся в собственности Республики Тыва, из одной категории в другую;

10) функции государственного заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских, землеустроительных и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности Республики Тыва;

10.1) утратил силу;

11) иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Тыва.

Статья 8.1. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"

1. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" - столицы Республики Тыва, осуществляет специально уполномоченный орган, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

2. Распоряжение земельными участками, указанными в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Тыва.

3. Органы местного самоуправления городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в порядке, установленном Правительством Республики Тыва, обеспечивают представление информации и передачу документов, необходимых для осуществления полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва.

4. Утратила силу с 2 июня 2024 г. - Конституционный закон от 23 мая 2024 г. N 74-КЗРТ

Статья 9. Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц

В Республике Тыва собственность на земельные участки граждан и юридических лиц (частная собственность) возникает по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 10. Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан и юридических лиц или муниципальных образований.

2. Разграничение государственной собственности на землю в Республике Тыва на федеральную собственность, собственность Республики Тыва и собственность муниципальных образований осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 11. Собственность Республики Тыва на землю

В собственности Республики Тыва находятся земельные участки:

1) признанные таковыми федеральными законами;

2) на которые право собственности Республики Тыва возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3) приобретенные Республикой Тыва по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

4) утратил силу;

5) утратил силу;

6) утратил силу;

7) утратил силу;

8) безвозмездно переданные Республике Тыва из федеральной собственности.

Статья 12. Собственность муниципальных образований на землю

1. В собственности муниципальных образований находятся земельные участки:

1) признанные таковыми федеральными законами и законами Республики Тыва;

2) на которые право муниципальной собственности возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3) приобретенные муниципалитетом по основаниям, установленным гражданским законодательством;

4) безвозмездно переданные в муниципальную собственность из федеральной собственности.

2. Утратила силу;

3. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности Республики Тыва, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

4. Передача земель из муниципальной собственности в государственную собственность производится в порядке, установленном законодательством.

Статья 13. Случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно без проведения торгов

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно однократно без проведения торгов, кроме случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14.3 настоящего Конституционного закона при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

2) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14.3 настоящего Конституционного закона при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые установлены пунктом 3 части 1 статьи 14.3 настоящего Конституционного закона;

3) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случае:

а) если на таком земельном участке, расположенном в границах населенного пункта, отсутствуют здания или сооружения;

б) если такая организация пользуется указанным земельным участком в соответствии с установленным разрешенным использованием не менее трех лет;

в) если такая организация использует произведенную на нем сельскохозяйственную продукцию исключительно для собственного потребления и (или) в благотворительных целях в течение последних трех лет;

4) утратил силу.

5) отдельным категориям граждан в соответствии с законом Республики Тыва "О регулировании правоотношений, связанных с предоставлением в собственность бесплатно земельных участков на территории Республики Тыва отдельным категориям граждан".

6) земельного участка гражданину в собственность бесплатно и однократно в малых селах в предельных (максимальных и минимальных) размерах, предусмотренных частью 1 статьи 17 настоящего Конституционного закона, при условии, что этот гражданин соответствует требованиям, установленным статьей 13.6 настоящего Конституционного закона;

7) земельного участка, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации), в следующих случаях:

а) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

б) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение;

8) земельного участка гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 марта 2015 года, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы в соответствии со статьей 13.8 настоящего Конституционного закона;

9) земельного участка гражданину, на котором расположен жилой дом, являющийся объектом капитального строительства, возведенный до 14 мая 1998 года, в следующих случаях:

а) жилой дом расположен в границах населенного пункта и используется для постоянного проживания;

б) право собственности на жилой дом у гражданина и иных лиц отсутствует.

1.1. Военнослужащим, лицам, заключившим контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (войска национальной гвардии Российской Федерации), и лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награжденным орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющимся ветеранами боевых действий, кроме лиц, в отношении которых вступил в законную силу приговор суда о назначении наказания за преступления, предусмотренные частями 2.1, 2.2 статьи 332, статьями 337, 338, статьей 356.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, совершенные в период выполнения задач в ходе проведения специальной военной операции, а также членам семей указанных в настоящей части военнослужащих и лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, к которым относятся вдова (вдовец), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, родители (не лишенные родительских прав и не ограниченные в родительских правах), несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные), дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, предоставляется земельный участок в собственность бесплатно однократно без проведения торгов из состава земель, безвозмездно переданных из федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в государственную собственность Республики Тыва и муниципальную собственность муниципальных образований Республики Тыва в соответствии с Законом Республики Тыва от 26 июня 2025 года N 36-ЗРТ "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Тыва отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции" (далее - Закон Республики Тыва "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Тыва отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции").

При отсутствии земельных участков, безвозмездно переданных из федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в государственную собственность Республики Тыва и муниципальную собственность муниципальных образований Республики Тыва, предоставить из других земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок и условия предоставления земельного участка в собственность лицам, указанным в абзаце первом настоящей части, регулируются Законом Республики Тыва "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Тыва отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции".

1.2. Военнослужащим, лицам, заключившим контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (войска национальной гвардии Российской Федерации), и лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, и являющимся ветеранами боевых действий, кроме лиц, в отношении которых вступил в законную силу приговор суда о назначении наказания за преступления, предусмотренные частями 2.1, 2.2 статьи 332, статьями 337, 338, статьей 356.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, совершенные в период выполнения задач в ходе проведения специальной военной операции, а также членам семей указанных в настоящей части военнослужащих и лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, к которым относятся вдова (вдовец), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, родители (не лишенные родительских прав и не ограниченные в родительских правах), несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные), дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, предоставляется земельный участок в собственность бесплатно однократно без проведения торгов:

1) из состава земель населенных пунктов, предоставленных садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и сформированных в соответствии с утвержденным проектом планировки и проектом межевания территории садоводческого товарищества, правообладателям садовых или огородных земельных участков, являющимся членами такого товарищества;

2) собственникам жилых домов, расположенных на данных земельных участках, не оформленных надлежащим образом.

2. Категориям граждан Российской Федерации, указанным в пункте 5 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются при одновременном соблюдении следующих условий:

1) гражданам ранее не оказывались меры государственной поддержки в виде:

а) предоставления бесплатно в собственность жилых помещений (за исключением получения жилых помещений в порядке приватизации), земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

б) предоставления субсидий или единовременной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

2) граждане проживают не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет на территории муниципального образования, в котором будет реализовано право, за исключением подпунктов "д" и "м" пункта 5 части 1 настоящей статьи. Данное исключение распространяется на лиц, указанных в пункте "д" пункта 5 части 1 настоящей статьи, если один или оба родителя, один или оба усыновителя имеют статус военнослужащего в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

3) граждане не имеют земельного участка в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве аренды, не являются собственниками жилых домов, помещений и не отчуждали в течение последних пяти лет земельные участки, жилые дома, помещения на дату подачи заявления о постановке на учет, а также на момент принятия специально уполномоченным органом, органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка бесплатно;

4) граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специально уполномоченных органах.

2.1. Категориям граждан Российской Федерации, указанным в подпункте "д" пункта 5 части 1 настоящей статьи, проживающим на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", земельные участки предоставляются при соблюдении условий, указанных в части 2 настоящей статьи, и в случае, если гражданами не реализовано право на получение социальной выплаты, предусмотренной частью 14 статьи 13.2 настоящего Конституционного закона.

2.2. Утратила силу с 15 октября 2023 г. - Конституционный закон от 4 октября 2023 г. N 71-КЗРТ

3. Учет лиц, получивших меры государственной поддержки, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи, осуществляется в Реестре, который ведется в порядке, предусмотренном Правительством Республики Тыва.

4. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно юридическому лицу, указанному в пункте 3 части 1 настоящей статьи, осуществляется однократно в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Учет граждан, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи, в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также предоставление земельных участков таким гражданам осуществляется в порядке, установленном статьями 13.1 и 13.2 настоящего Конституционного закона.

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов гражданам, указанным в пункте 6 части 1 настоящей статьи, осуществляется однократно в порядке, установленном статьей 13.6 настоящего Конституционного закона.

5. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в настоящем Конституционном законе, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Статья 13.1. Утратила силу с 17 мая 2026 г. - Конституционный закон от 5 мая 2026 г. N 5-КЗРТ

Статья 13.2. Утратила силу с 17 мая 2026 г. - Конституционный закон от 5 мая 2026 г. N 5-КЗРТ

Статья 13.3. Утратила силу с 17 мая 2026 г. - Конституционный закон от 5 мая 2026 г. N 5-КЗРТ

Статья 13.4. Утратила силу с 17 мая 2026 г. - Конституционный закон от 5 мая 2026 г. N 5-КЗРТ

Статья 13.5. Случаи предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности в собственность бесплатно

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся у сельскохозяйственных организаций на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются этим организациям в собственность бесплатно в случае, если эти организации относятся к сельскохозяйственным товаропроизводителям, осуществляющим деятельность на территории Республики Тыва.

2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся у крестьянских (фермерских) хозяйств в соответствии с федеральным законом на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, предоставляются этим крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности в собственность бесплатно в случае, если эти крестьянские (фермерские) хозяйства осуществляют свою деятельность на территории Республики Тыва не менее трех лет.

Статья 13.6. Порядок и условия предоставления земельных участков в малых селах в собственность бесплатно

1. Граждане, постоянно проживающие на территории Республики Тыва, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах малых сел, для любого вида разрешенного использования в соответствии с целевым назначением земель.

Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления в собственность бесплатно без проведения торгов.

2. Земельные участки предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) земельные участки должны находиться в пределах границ малых сел;

2) ранее не принималось в отношении гражданина решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о предоставлении мер государственной поддержки, указанных в пункте 1 части 2 статьи 13 настоящего Конституционного закона;

3) граждане не являются собственниками земельных участков и жилых домов (строений) на территории малого села, в котором желают получить земельный участок бесплатно.

3. Для предоставления земельного участка в собственность бесплатно граждане, указанные в части 2 настоящей статьи, предоставляют в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление) с указанием своих фамилии, имени, отчества, адреса регистрации, контактных телефонов, вида разрешенного использования, к которому прикладываются:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

2) схему расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории с отображением границ и указанием координат характерных точек границ земельного участка, вычисленных в системе координат Республики Тыва.

При подаче заявления вместе с копиями документов заявитель представляет для обозрения их подлинники, за исключением случаев предоставления копий документов, заверенных в соответствии с законодательством о нотариате.

4. Орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или решение об отказе в предоставлении земельного участка.

5. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в следующих случаях:

1) предоставление заявителем недостоверных сведений о себе;

2) к заявлению не приложены документы, указанные в части 3 настоящей статьи;

3) несоответствие земельного участка и (или) гражданина условиям, установленным частью 2 настоящей статьи;

4) заявленный вид разрешенного использования не соответствует целевому назначению земель;

5) испрашиваемый земельный участок находится в собственности другого гражданина или юридического лица;

6) земельный участок расположен на территории, в границах которой земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно, в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления, принятым в соответствии с частью 8 настоящей статьи;

7) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

6. О результатах рассмотрения заявления орган местного самоуправления направляет заявителю уведомление о принятом решении о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении с указанием причин отказа в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

7. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

8. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований, которые отнесены к малым селам в соответствии пунктом 10 статьи 1 настоящего Конституционного закона, могут быть определены территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в собственность бесплатно в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

9. Расходы, связанные с регистрацией права собственности на земельный участок, осуществляются за счет собственных средств заявителя.

10. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно направляет уведомление о принятом решении в орган местного самоуправления по месту жительства гражданина, получившего земельный участок.

Статья 13.7. Условия предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства

1. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

2. В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в пунктах 5 - 7 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 7 части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона, вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или о его предоставлении гражданин вправе представить приходные кассовые ордера или подобные документы, подтверждающие уплату членских взносов, выданные гаражным кооперативом до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и содержащие сведения о номере используемого гражданином гаража.

Статья 13.8. Условия и порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами

1. До 30 декабря 2027 года включительно земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 марта 2015 года, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) жилой дом расположен на земельном участке, отнесенном к зонам без ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации;

2) расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровья.

В целях настоящей статьи к членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители.

1.1. До 30 декабря 2027 года ветераны боевых действий, являющиеся участниками специальной военной операции, а также члены семей указанных лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 24 февраля 2022 года, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) жилой дом расположен на земельном участке, отнесенном к зонам без ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации;

2) расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью.

В целях настоящей статьи к членам семьи гражданина относятся:

родители (не лишенные родительских прав и не ограниченные в родительских правах);

вдова (вдовец) до повторного вступления в брак, несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения.

2. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории для комплексного освоения для государственных и муниципальных нужд;

2) подача в специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости");

3) принятие специально уполномоченным органом, органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

4) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

5) подача в специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления гражданином заявления о предоставлении земельного участка;

6) принятие специально уполномоченным органом, органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно без проведения торгов.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи подают в специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления заявление с приложением следующих документов:

1) копию документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя;

2) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

3) дополнительно к документам, указанным в пунктах 1 и 2 настоящей части, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и возведение на нем жилого дома до 1 марта 2015 года:

а) документы подтверждающие плату за пользование земельным участком, документы об оплате коммунальных услуг, которые должны иметь дату выдачи до 1 марта 2015 года;

б) документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате возведения жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта, выданные до 1 марта 2015 года;

в) решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 1 марта 2015 года;

г) документы о привлечении к административной ответственности по отношению использования земельного участка и (или) расположенного на нем жилого дома, вынесенные должностными лицами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях, по результатам проведенных до 1 марта 2015 года контрольных (надзорных) мероприятий.

3.1. Лица, указанные в части 1.1 настоящей статьи подают в специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления заявление с приложением следующих документов:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя;

2) копии документа, удостоверяющего статус ветерана боевых действий;

3) копии документа, удостоверяющего участие в специальной военной операции;

4) копии документа, удостоверяющего родство членов семей указанных ветеранов боевых действий;

5) копии документа, удостоверяющего статус члена семьи указанных ветеранов боевых действий погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции;

6) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

7) дополнительно к документам, указанным в пунктах 1 и 6 настоящей части, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и возведение на нем жилого дома до 24 февраля 2022 года (при наличии):

а) документы, подтверждающих плату за пользование земельным участком, документы об оплате коммунальных услуг, которые должны иметь дату выдачи до 24 февраля 2022 года;

б) документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащих сведения о дате возведения жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта, выданные до 24 февраля 2022 года;

в) решения судов, подтверждающие факт возведения жилого дома и пользования земельным участком до 24 февраля 2022 года;

г) документы о привлечении к административной ответственности по отношению использования земельного участка и (или) расположенного на нем жилого дома, вынесенных должностными лицами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях, по результатам проведенных до 24 февраля 2022 года контрольных (надзорных) мероприятий.

4. Специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Тыва сведения о регистрации по месту жительства в случае, если заявитель не представил указанные сведения по собственной инициативе.

5. Предварительное согласование предоставления земельного участка проводится в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. В случае, если к заявлению не приложены документы, предусмотренные частями 3 и 3.1 настоящей статьи, специально уполномоченный орган, орган местного самоуправления возвращает гражданину пакет документов без их рассмотрения почтовым отправлением в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

Статья 13.9. Условия предоставления земельного участка, на котором расположен жилой дом, являющийся объектом капитального строительства, возведенный до 14 мая 1998 года

1. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

2. В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в подпунктах 3-8 пункта 5 статьи 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 9 части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона, вместе с заявлением о предоставлении такого земельного участка гражданин вправе представить документы, подтверждающие плату за пользование земельным участком за период до 14 мая 1998 года.

Статья 14. Утратила силу.

Статья 14.1. Случаи предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Тыва, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кроме случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, заключается без проведения торгов, в случае предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Тыва для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14.2 настоящего Конституционного закона;

2) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков в соответствии с федеральными законами и законами Республики Тыва;

3) земельного участка религиозным организациям, зарегистрированным и осуществляющим основную деятельность на территории Республики Тыва, для осуществления сельскохозяйственного производства в следующих предельных (максимальных) размерах:

а) не более 0,1 гектара в городских округах;

б) не более 0,2 гектара в городских и сельских поселениях;

в) не более 0,5 гектара на землях сельскохозяйственного назначения;

4) земельного участка казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ в предельных (максимальных) размерах: не более 0,15 гектара в городских поселениях, не более 0,25 гектара в сельских поселениях, не более 0,6 гектара на землях сельскохозяйственного назначения на территории следующих муниципальных образований в Республике Тыва:

а) муниципальный район "Кызылский кожуун";

б) муниципальный район "Пий-Хемский кожуун";

в) муниципальный район "Тандинский кожуун";

г) муниципальный район "Улуг-Хемский кожуун";

5) земельного участка некоммерческой организации, созданной Республикой Тыва или муниципальными образованиями, расположенными на территории Республики Тыва, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования сроком не менее чем двадцать и не более чем сорок девять лет в следующих случаях:

а) если такая некоммерческая организация является участником государственной программы Республики Тыва или муниципальной программы освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

б) если аукцион на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в отношении конкретного земельного участка признан несостоявшимся не менее двух раз подряд при условии, что с заявителем, подавшим единственную заявку на участие в таком аукционе, с заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или с единственным участником такого аукциона не заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

6) утратил силу с 26 декабря 2024 г. - Конституционный закон от 11 декабря 2024 г. N 78-КЗРТ

2. Земельные участки для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования в случаях, предусмотренных пунктом 5 части 1 настоящей статьи, предоставляются сроком на 3 года.

3. Утратила силу с 10 июля 2025 г. - Конституционный закон от 26 июня 2025 г. N 6-КЗРТ

Статья 14.2. Утратила силу с 1 июля 2024 г. - Конституционный закон от 13 июня 2024 г. N 76-КЗРТ

Статья 14.3. Случаи предоставления земельного участка в безвозмездное пользование

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование однократно:

1) в виде служебных наделов в границах Республики Тыва работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией, в размерах, установленных градостроительными регламентами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

2) гражданину для индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Республики Тыва, в населенных пунктах с численностью населения менее десяти тысяч человек, на период строительства индивидуального жилого дома и регистрации прав на него, но не более пяти лет;

3) для индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Республики Тыва, в населенных пунктах с численностью населения менее пяти тысяч человек, на срок не более чем шесть лет гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям:

а) "образование и педагогические науки";

б) "здравоохранение и медицинские науки";

в) "сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки";

г) "искусство и культура".

4) некоммерческим организациям, единственным учредителем которых является Правительство Республики Тыва, для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Тыва, созданным для развития жилищного строительства в Республике Тыва, в целях строительства указанных помещений на период осуществления данного строительства;

5) некоммерческим организациям, созданным гражданами, указанными в пункте 5 части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами.

2. Категории работников организаций, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи, условия предоставления служебных наделов устанавливаются Правительством Республики Тыва.

Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Статья 15. Утратила силу.

Статья 16. Утратила силу.

Статья 17. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков

1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности Республики Тыва, составляют:

1) утратил силу с 30 апреля 2025 г. - Конституционный закон от 30 апреля 2025 г. N 5-КЗРТ

2) для ведения садоводства - от 0,06 гектара до 0,12 гектара;

3) для ведения огородничества - от 0,06 гектара до 0,15 гектара;

4) утратил силу с 10 июля 2025 г. - Конституционный закон от 26 июня 2025 г. N 6-КЗРТ

4(1)) утратил силу с 30 апреля 2025 г. - Конституционный закон от 30 апреля 2025 г. N 5-КЗРТ

5) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - в размерах, устанавливаемых органами местного самоуправления, за исключением случаев, установленных пунктом 5 части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона.

1.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, гражданам, награжденным тремя орденами Мужества, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, составляют:

1) в городских округах: минимальный - 0,2 гектара, максимальный - 0,25 гектара;

2) в городских поселениях: минимальный - 0,25 гектара, максимальный - 0,3 гектара;

3) в сельских поселениях: минимальный - 0,4 гектара, максимальный - 0,45 гектара.

1.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности, предоставляемых Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации, полным кавалерам ордена Трудовой Славы, женщинам-обладательницам звания "Мать-героиня", присвоенного указом Президента Российской Федерации, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества составляют:

1) в городских округах: минимальный - 0,08 гектара, максимальный - 0,08 гектара;

2) в городских поселениях: минимальный - 0,08 гектара, максимальный - 0,08 гектара;

3) в сельских поселениях и на землях иных категорий: минимальный - 0,25 гектара, максимальный - 0,25 гектара.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых гражданам, указанным в части 1 статьи 13 настоящего Конституционного закона, для индивидуального жилищного строительства, составляют:

1) в городских округах: минимальный - 0,06 гектара, максимальный - 0,08 гектара;

2) в городских поселениях: минимальный - 0,08 гектара, максимальный - 0,1 гектара;

3) в сельских поселениях: минимальный - 0,1 гектара, максимальный - 0,12 гектара.

Абзац утратил силу с 6 января 2023 г. - Конституционный закон от 26 декабря 2022 г. N 65-КЗРТ

2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, расположенных в границах малых сел, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии со статьей 13.6 настоящего Конституционного закона, определяются в размерах, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, с учетом вида разрешенного использования.

3. Утратила силу.

4. Повторное бесплатное предоставление земельных участков гражданам в собственность для целей, указанных в настоящей статье, не допускается.

5. Для целей, не указанных в части 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Статья 18. Приобретательная давность на земельные участки

1. Граждане и юридические лица, являющиеся землепользователями и землевладельцами и пользующиеся земельными участками до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29 октября 2001 года), имеют право на юридическое оформление земельных участков в собственность или аренду.

Это право распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства.

2. Право приобретательной давности земельных участков устанавливается в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, или в судебном порядке.

Статья 19. Особенности купли-продажи земельных участков и земельных долей

1. Физические и юридические лица, имеющие в собственности земельный участок либо имеющие право на земельную долю, осуществляют в Республике Тыва продажу земельного участка или земельной доли другим физическим или юридическим лицам без ограничений, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Конституционным законом или федеральным законодательством.

1(1). Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет в соответствии с федеральным законодательством. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2. Не подлежат продаже в частную собственность:

а) земельные участки, на которых находятся объекты историко-культурного наследия;

б) земельные участки, на которых находятся государственные природные заповедники, национальные природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады;

в) земельные участки, находящиеся в границах федеральных, республиканских и местных курортных и лечебно-оздоровительных зон;

г) земельные участки, входящие в лесной фонд, за исключением установленных лесным законодательством случаев перевода лесных земель в нелесные;

д) земельные участки, включенные в состав земель водного фонда, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами, а также земельные участки, расположенные в пределах прибрежной полосы, полосы отвода вдоль судоходных и государственных оросительных каналов, выделенные под зоны охраны водных объектов, занятые государственными гидротехническими и иными водохозяйственными сооружениями;

е) земли общего пользования в поселениях (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие территории и акватории;

ж) земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр;

з) земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химическими веществами, а также подверженные биогенному заражению;

и) в порядке нового отвода земельные участки, находящиеся в охранной зоне наземных коммуникаций (автодорог, железных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, линий связи);

к) иные земельные участки, запрет на передачу которых в частную собственность предусмотрен федеральными законами.

3. Продажа земельных участков, находящихся в республиканской и муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и переданные физическим или юридическим лицам в пожизненное (наследуемое) владение, постоянное (бессрочное), пользование, безвозмездное пользование или аренду, не могут быть проданы или иным образом отчуждены в собственность других лиц без согласия землевладельцев, землепользователей или арендаторов этих земельных участков.

4. Продажа собственником принадлежащего ему земельного участка либо земельной доли, находящихся в аренде либо в безвозмездном пользовании другого лица, не влечет изменения прав арендаторов или пользователей в отношении данного земельного участка либо земельной доли.

5. Продажа земельного участка, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности, либо его части может осуществляться при согласии всех участников общей собственности на землю без изменения целевого назначения земельного участка.

6. Земельные участки могут быть приобретены в собственность при приватизации государственных и муниципальных предприятий, их расширении и дополнительном строительстве в порядке, предусмотренном законодательством.

7. Допускается продажа права на земельную долю без выделения ее в натуре либо продажа земельной доли с выделением в натуре для ведения сельскохозяйственного производства.

8. Доход от продажи земельного участка, на котором расположено жилое помещение (доли в праве собственности на земельный участок, связанной с долей в праве собственности на жилое помещение), освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого земельного участка (доли в праве собственности на земельный участок) при соблюдении условий, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.

Предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет 0,08 гектара при одновременном соблюдении условий, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 20. Возникновение права собственности граждан на земельный участок

Право граждан на земельный участок возникает с момента государственной регистрации документа, устанавливающего право на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 21. Утратила силу

Статья 22. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) устанавливается на условиях и в порядке, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 23. Рассмотрение земельных споров

Рассмотрение земельных споров осуществляется в судебном порядке.

Статья 24. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в Республике Тыва осуществляется в исключительных случаях по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 25. Основание # прекращения прав на земельный участок

1. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

2(1). Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

3) утратил силу с 18 декабря 2018 г. - Конституционный Закон Республики Тыва от 17 декабря 2018 г. N 27-КЗРТ

2(2). Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в пункте 1 части 2(1) настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, установленным гражданским законодательством.

Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным частью 2(2) настоящей статьи.

Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором пункта 1 части 2(1) настоящей статьи, не допускается в период полевых сельскохозяйственных работ и в иных установленных федеральными законами случаях.

Наряду с указанными в абзацах первом и втором настоящей части основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по основаниям и в порядке, предусмотренным статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Право безвозмездного пользования земельным участком прекращается:

1) по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон:

по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;

по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев:

перехода его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности;

сохранения за одним из членов семьи работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы, работника, принятого на обучение, на весь срок обучения, а также работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

5. Конфискация земельного участка у его собственника может быть осуществлена безвозмездно по решению суда в виде санкции за совершение преступления.

6. Реквизиции земельного участка осуществляется в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 26. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения

1. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Республики Тыва.

2. Утратила силу с 18 декабря 2018 г. - Конституционный Закон Республики Тыва от 17 декабря 2018 г. N 27-КЗРТ

Статья 27. Земли особо охраняемых территорий

1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Тыва или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

2. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий республиканского и местного значения устанавливается органами государственной власти Республики Тыва и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами Республики Тыва и правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Утратила силу.

Утратила силу с 13 апреля 2025 г. - Конституционный закон от 3 апреля 2025 г. N 3-КЗРТ

Статья 37. Переходные положения

До разграничения государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность Республики Тыва и собственность муниципальных образований распоряжение государственными землями, находящимися на территории Республики Тыва, осуществляется специально уполномоченным органом и органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Тыва.

Распоряжение земельными участками, указанными в части 1 статьи 8.1 настоящего Конституционного закона, осуществляется в течение неограниченного срока, но не менее срока полномочий Верховного Хурала (парламента) Республики Тыва. Полномочия могут быть прекращены в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, исключающих возможность их осуществления, в случае взаимного согласия органа местного самоуправления городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" и Правительства Республики Тыва о прекращении полномочий. Указанные полномочия могут быть также прекращены по обоснованному представлению Правительства Республики Тыва, внесенному в Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва.

Статья 38. Приведение законодательства Республики Тыва и правовых актов местного самоуправления в соответствие с настоящим Конституционным законом

1. Законы и иные нормативные правовые акты Республики Тыва, правовые акты органов местного самоуправления, принятые до вступления в силу настоящего Конституционного закона, применяются в части, ему не противоречащей.

2. Нормативные правовые акты Республики Тыва и правовые акты органов местного самоуправления, принятые до вступления в силу настоящего Конституционного закона, подлежат приведению в соответствие с ним в течение 6 месяцев со дня вступления его в силу.

Статья 39. Вступление в силу настоящего Конституционного закона

1. Настоящий Конституционный закон вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

2. Настоящий Конституционный закон применяется к земельным правоотношениям, возникшим после вступления его в силу.

Председатель Правительства

Республики Тыва

Ш. Ооржак