Закон № 702-оз от 21 апреля 2006 г.

Принят Собранием депутатов Ненецкого автономного округа (Постановление от 13 апреля 2006 года N 110)

Настоящий закон определяет категории граждан в целях предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, основания для признания граждан, относящихся к указанным категориям, нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа и порядок предоставления этим категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма.

1. Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма по основаниям, указанным в части 2 настоящей статьи, признаются проживающие в Ненецком автономном округе граждане (за исключением граждан, получивших с их согласия жилое помещение государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в соответствии с настоящим законом, в том числе общей площадью менее установленной нормы предоставления), относящиеся к следующим категориям:

1) инвалиды Великой Отечественной войны, а также инвалиды, получившие увечье в период прохождения военной службы по призыву;

1.1) ветераны и инвалиды боевых действий, отнесенные к данным категориям в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

2) участники Великой Отечественной войны;

3) родители погибшего ветерана боевых действий; супруга (супруг) погибшего участника Великой Отечественной войны или погибшего ветерана боевых действий, не вступившая (не вступивший) в повторный брак; иные члены семьи погибшего участника Великой Отечественной войны или погибшего ветерана боевых действий, являющиеся нетрудоспособными, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца либо имеющие право на ее получение в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

4) узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

5) супруг (супруга) умершего инвалида Великой Отечественной войны, участника Великой Отечественной войны;

6) граждане, у которых на содержании и воспитании находится не менее четырех совместно проживающих с ними детей, в том числе пасынков, падчериц, в возрасте до 18 лет (далее - дети).

Граждане, указанные в абзаце первом настоящего пункта, ставятся на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма до достижения совместно проживающими с ними детьми возраста 18 лет. Граждане, указанные в настоящем пункте, не снимаются с такого учета по достижении возраста 18 лет совместно проживающими с ними детьми при условии обучения детей в общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по очной форме обучения до достижения такими детьми возраста 23 лет, в случае если дети не вступили в брак и после наступления совершеннолетия не получали из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации денежные средства на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) компенсационную социальную выплату, предоставляемую взамен земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

7) лица, постоянно проживающие на территории населенных пунктов Ненецкого автономного округа, признанных в установленном порядке закрывающимися;

8) лица, награжденные знаком "Житель блокадного Ленинграда";

9) оленеводы и работники кочевого жилища (чумработницы), занятые в оленеводческих хозяйствах Ненецкого автономного округа, в том числе в общинах коренных малочисленных народов Севера, оленеводы и работники кочевого жилища (чумработницы), достигшие возраста 45 лет, - для женщин и 50 лет - для мужчин, не занятые в оленеводческих хозяйствах на момент предоставления предусмотренной настоящим законом меры социальной поддержки.

1.1. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, признаются нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма при условии, если они и (или) члены их семьи ранее не получали из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации денежные средства на приобретение (строительство) жилых помещений (за исключением денежных средств, не учитываемых в целях настоящей части, предусмотренных перечнем, установленным Администрацией Ненецкого автономного округа) и (или) компенсационную социальную выплату, предоставляемую взамен земельных участков для индивидуального жилищного строительства, после наступления их совершеннолетия.

(ч. 1.1 введена законом Ненецкого автономного округа от 11.05.2021 N 249-ОЗ; в ред. закона Ненецкого автономного округа от 06.10.2025 N 133-ОЗ)

2. Основаниями для признания граждан, относящихся к указанным в части 1 настоящей статьи категориям, нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма являются:

1) для граждан, указанных в пунктах 1, 2 - 4, 6, 8 части 1 настоящей статьи:

проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и обеспечение при этом общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения;

1.1) для граждан, указанных в пункте 1.1 части 1 настоящей статьи:

проживание в Ненецком автономном округе не менее 5 лет и обеспечение при этом общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения;

2) для граждан, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи:

а) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и обеспечение при этом общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения;

б) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и проживание при этом в жилых помещениях, степень благоустройства которых не превышает среднего уровня степени благоустройства жилой площади, утвержденной соответствующим органом местного самоуправления для постановки на получение жилой площади или улучшение жилищных условий;

3) для граждан, указанных в пункте 7 части 1 настоящей статьи:

постоянное проживание в населенном пункте на момент принятия постановления Администрации Ненецкого автономного округа о признании населенного пункта закрывающимся;

4) для граждан, указанных в пункте 9 части 1 настоящей статьи:

а) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет;

б) занятость в оленеводческих хозяйствах Ненецкого автономного округа, в том числе в общинах коренных малочисленных народов Севера, не менее 5 лет;

в) обеспечение общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения.

(ч. 2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 03.10.2016 N 239-ОЗ)

3. В целях настоящего закона под государственным жилищным фондом Ненецкого автономного округа в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации понимается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ненецкому автономному округу.

(ч. третья в ред. закона Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 N 78-ОЗ)

4. В целях настоящего закона под семьей понимается объединение двух или более лиц, основанное на браке, родстве, усыновлении (удочерении) и иных формах принятия детей на воспитание, связанных общностью жизни.

(ч. 4 введена законом Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 N 78-ОЗ)

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма предоставляются гражданам, относящимся к указанным в статье 1 настоящего закона категориям, однократно, в порядке очередности, исходя из даты принятия таких граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Предусмотренное абзацем первым настоящей части условие об однократности предоставления гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма не распространяется на случаи однократного признания нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма совершеннолетних граждан, которые до достижения ими совершеннолетия учитывались в составе семьи гражданина, которому было предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договору социального найма в соответствии с настоящим законом.

1.1. При отказе гражданина от предлагаемого жилого помещения либо при невозможности предоставления гражданину жилого помещения с учетом требований статьи 3 настоящего закона, указанное жилое помещение предоставляется следующему по очереди гражданину.

(ч. 1.1 введена законом Ненецкого автономного округа от 18.02.2019 N 45-ОЗ)

2. Очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, ведутся по каждой категории граждан раздельно.

(ч. 2 введена законом Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 N 78-ОЗ)

В отношении указанной в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона категории граждан очереди ведутся по каждому муниципальному образованию - сельскому поселению Ненецкого автономного округа отдельно.

3. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма между категориями граждан осуществляется Администрацией Ненецкого автономного округа.

(ч. 3 введена законом Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 N 78-ОЗ)

4. Лица, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К данной категории не относятся лица, жилищные условия которых перестали соответствовать установленным нормам в связи с изменением состава семьи в случае рождения (усыновления) ребенка, при установлении опеки (попечительства).

(ч. 4 введена законом Ненецкого автономного округа от 27.02.2009 N 17-ОЗ)

1. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа устанавливается в следующих размерах:

1) одиноко проживающим гражданам - 28 квадратных метров общей площади;

2) семьям, состоящим из двух человек, - 36 квадратных метров общей площади;

3) семьям, состоящим из трех и более человек, - 12 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

1.1. При предоставлении жилого помещения на территории городского округа или городского поселения в случае невозможности предоставления такого жилого помещения по норме, установленной частью 1 настоящей статьи, допускается превышение указанной нормы на семью (одиноко проживающего гражданина) не более чем на 14 квадратных метров, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящей части.

Площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать установленные частью 1 настоящей статьи нормы, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

Площадь предоставления жилых помещений, расположенных на территории сельских населенных пунктов, максимальным размером не ограничивается.

(ч. 1.1 введена законом Ненецкого автономного округа от 18.02.2019 N 45-ОЗ)

2. При предоставлении жилого помещения в соответствии с нормой предоставления (либо, с согласия граждан, менее нормы предоставления) жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма или найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа или в муниципальном жилищном фонде, должно быть освобождено и передано, соответственно, в распоряжение Ненецкого автономного округа или органов местного самоуправления.

3. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа может предоставляться в дополнение к имеющемуся в собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому по договору социального найма. При этом размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется с учетом общей площади имеющегося жилого помещения.

4. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан. При этом указанные граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.

5. При предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

6. При предоставлении жилого помещения учитывается право граждан на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.

7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Положение абзаца 1 настоящей части не распространяется на действия гражданина, совершенные при вселении в жилое помещение в качестве членов семьи гражданина его супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

(ч. 7 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 04.07.2007 N 94-ОЗ)

8. Общая площадь жилого помещения, предоставляемая гражданину и членам его семьи по договору социального найма, определяется как разница между величиной площади жилого помещения, причитающейся гражданину и членам его семьи по норме предоставления общей площади жилого помещения, установленной пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемых жилых помещений в результате совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок, указанных в абзаце 1 части 7 настоящей статьи.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в случаях, установленных абзацем 1 части 7 настоящей статьи, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитающейся гражданину и членам его семьи по учетной норме площади жилого помещения.

(ч. 8 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 04.07.2007 N 94-ОЗ)

1. Учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, а также снятие с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа (далее - снятие с учета) осуществляются исполнительным органом Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа на ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемых по договорам социального найма (далее - уполномоченный орган), в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.

2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа предоставляются по договорам социального найма на основании распоряжений уполномоченного органа. Указанные распоряжения уполномоченного органа являются основаниями для снятия с учета, а также заключения с гражданами договоров социального найма:

1) в отношении категорий граждан, указанных в пунктах 1 - 8 части 1 статьи 1 настоящего закона, - учреждением Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа;

2) в отношении категории граждан, указанной в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, - исполнительным органом Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа.

(ч. 2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 01.07.2022 N 339-ОЗ)

3. Распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в обязательном порядке направляются в органы местного самоуправления по месту жительства гражданина для принятия решений о снятии гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях (в случае состояния его или членов его семьи на данном учете), а также для принятия занимаемых ими на условиях социального найма или найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

4. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам, указанным в пунктах 1 - 6, 8 части 1 статьи 1 настоящего закона, по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта.

При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам социального найма, по месту жительства граждан в границах соответствующего населенного пункта жилое помещение предоставляется с согласия в письменной форме гражданина в границах другого населенного пункта на территории Ненецкого автономного округа.

5. Гражданам, указанным в пунктах 7, 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, жилые помещения предоставляются по месту их жительства в границах соответствующего муниципального образования.

При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам социального найма, по месту жительства граждан в границах соответствующего муниципального образования жилое помещение предоставляется с согласия в письменной форме гражданина в населенном пункте в границах близлежащего муниципального образования. Порядок отнесения муниципального образования к близлежащим устанавливается уполномоченным органом.

6. Граждане, указанные в части 1 статьи 1 настоящего закона, должны выразить согласие на получение предлагаемого жилого помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в срок не позднее тридцати календарных дней со дня направления уполномоченным органом уведомления о предоставлении жилого помещения.

В случае, если гражданин не выразил согласия на получение предлагаемого жилого помещения в установленный настоящей частью срок, жилое помещение предлагается другому гражданину в порядке очередности.

Гражданин, не выразивший согласие на получение жилого помещения, не подлежит исключению из очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма.

Согласие гражданина на получение предлагаемого жилого помещения и отказ гражданина от такого жилого помещения оформляются в виде письменного заявления в произвольной форме.

7. В случае смерти либо признания судом безвестно отсутствующим, либо объявления судом умершим гражданина, указанного в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона и состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемом по договору социального найма, право состоять на таком учете (с учетом даты и очередности постановки на учет такого гражданина) сохраняется за членами его семьи, если ими не утрачены основания, дающие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемых по договорам социального найма.

В этом случае в целях последующего предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договору социального найма в качестве заявителя учитывается один из членов семьи гражданина, указанного в абзаце первом настоящей части, относящийся к категории граждан, предусмотренной пунктом 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, в соответствии с письменным заявлением, подписанным всеми дееспособными членами семьи.

(ч. 7 введена законом Ненецкого автономного округа от 27.11.2020 N 207-ОЗ)

1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

2. Администрации Ненецкого автономного округа и главе Администрации Ненецкого автономного округа не позднее трех месяцев со дня вступления в силу настоящего закона привести свои правовые акты в соответствие с настоящим законом.

Глава администрации Ненецкого автономного округа А.В.БАРИНОВ

Председатель Собрания депутатов Ненецкого автономного округа И.В.КОШИН

г. Нарьян-Мар 21 апреля 2006 года N 702-ОЗ