Закон № 299 от 22 мая 2023 г.

В соответствии с Законом Кемеровской области - Кузбасса от 24.04.2023 N 23-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан" Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок предоставления долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан.

1.2. Положение об условиях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан.

1.3. Перечень документов, представляемых участниками специальной военной операции и иными категориями граждан для получения долгосрочных целевых жилищных займов.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Правительства Кемеровской области - Кузбасса".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области - Кузбасса (по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) Орлова Г.В.

Первый заместитель Губернатора Кемеровской области - Кузбасса - председатель Правительства Кемеровской области - Кузбасса И.В.СЕРЕДЮК

1.1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области - Кузбасса от 24.04.2023 N 23-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан" (далее - Закон).

1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия, определенные Законом, Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования".

2.1. Участники специальной военной операции и иные категории граждан, указанные в статье 3 Закона, желающие получить долгосрочный целевой жилищный заем (далее соответственно - граждане, заем), обращаются с заявлением в комиссию по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат, созданную в местной администрации по месту жительства гражданина или в местной администрации муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, на территории которого будет приобретено или построено жилое помещение (далее - комиссия).

2.2. Заявление подается гражданином по форме согласно приложению N 1 к перечню документов, представляемых участниками специальной военной операции и иными категориями граждан для получения долгосрочных целевых жилищных займов, утвержденному настоящим постановлением (далее - перечень).

К заявлению гражданин прилагает документы согласно перечню, документы, подтверждающие полномочия законного представителя, представителя, уполномоченного в установленном действующим законодательством порядке на основании доверенности.

3.1. Комиссия в срок, не превышающий 20 рабочих дней с даты получения документов гражданина:

осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям Закона, настоящего постановления;

запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о правах гражданина и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них за последние 5 лет жилые помещения (далее - сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости). В случае изменения указанными лицами фамилии, имени, отчества сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваются дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество этих лиц.

3.2. В случае представления гражданином неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), оформленных не в соответствии с требованиями настоящего Порядка и действующего законодательства, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, комиссия письменно запрашивает недостающие или оформленные не в соответствии с требованиями настоящего Порядка и действующего законодательства документы и в течение 5 рабочих дней с даты их представления определяет сумму займа в соответствии с условиями, определенными Законом, и организует формирование дела гражданина.

Вместе со списком получателей займов, составленным комиссией по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - список), сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, и информационными листами заемщиков (подлинник и копия) по форме согласно приложению N 2 к перечню (далее - информационный лист), заверенными председателем комиссии и утвержденными главой муниципального образования, в котором создана комиссия, комиссия в течение 3 рабочих дней передает дела граждан некоммерческой организации, получившей субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области - Кузбасса, на приобретение или строительство жилья (далее - специализированная организация), с целью их проверки на предмет соответствия требованиям Закона и передачи в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа.

Материалы дел, включающие информационный лист и документы, указанные в информационном листе, должны быть прошнурованы с указанием перечня документов, составляющих дело, и количества страниц, скреплены печатью комиссии и заверены подписью председателя комиссии.

Списки, поступающие от комиссий, должны быть прошиты, скреплены печатью, подписаны председателем комиссии и утверждены главой муниципального образования, в котором создана комиссия.

Список, передаваемый комиссией специализированной организации, должен содержать информацию не более чем трехмесячной давности.

3.3. Специализированная организация в течение 20 рабочих дней с даты получения документов из комиссии:

осуществляет проверку представленных документов и расчета суммы займа на предмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления;

передает их в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа;

до передачи в областную комиссию документов, поступивших из комиссий:

запрашивает кредитные отчеты по кредитным историям гражданина (совершеннолетних членов его семьи) и созаемщиков в бюро кредитных историй в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 218-ФЗ "О кредитных историях" в целях учета их долговых обязательств при определении платежеспособности в соответствии с пунктами 2.2, 2.3 Положения об условиях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан, утвержденного настоящим постановлением. Гражданин (совершеннолетние члены его семьи) и созаемщики представляют согласие на запрос данных в бюро кредитных историй по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. Гражданин вправе по собственной инициативе представить кредитные отчеты (с датой выдачи не более чем за 1 месяц до передачи в специализированную организацию) по своей кредитной истории, кредитным историям членов его семьи, кредитным историям созаемщиков;

получает общедоступную информацию о наличии задолженности гражданина (совершеннолетних членов его семьи) и созаемщиков по исполнительным производствам, о наличии незавершенной процедуры несостоятельности (банкротства) гражданина (совершеннолетних членов его семьи) и созаемщиков, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сервисе "Банк данных исполнительных производств" Федеральной службы судебных приставов, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В случае выявления специализированной организацией факта представления неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), не оформленных в соответствии с требованиями настоящего Порядка и действующего законодательства, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированная организация в течение 3 рабочих дней с даты установления недостатков, подлежащих устранению, письменно сообщает о них комиссии (с возвратом или без возврата документов комиссии). Решение о возврате и невозврате документов комиссии принимается специализированной организацией самостоятельно.

Если при сообщении недостатков комиссии специализированной организацией пакет документов возвращен комиссии по письменному запросу комиссии, то комиссия устраняет недостатки путем дополнения пакета документов недостающими документами, замены документа с недостатками на документ, оформленный в соответствии с требованиями настоящего Порядка и действующего законодательства, и повторно представляет пакет документов с устраненными недостатками вместе с информационным листом заемщика, в котором также учтены внесенные в пакет документов изменения.

Если при сообщении недостатков комиссии специализированной организацией пакет документов не был возвращен комиссии, то комиссия устраняет недостатки путем представления исправленных документов вместе с дополнительным информационным листом по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

После устранения недостатков комиссией документы, предусмотренные настоящим постановлением, передаются в специализированную организацию для повторной проверки, которая не может превышать 10 рабочих дней с даты получения документов из комиссии.

3.4. Основаниями для принятия областной комиссией решения об отказе в предоставлении займа являются:

1) несоответствие документов перечню и (или) несоответствие гражданина требованиям, предъявленным к нему Законом, настоящим постановлением;

2) несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законе и Положении об условиях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан, утвержденном настоящим постановлением;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

3.5. Срок принятия соответствующего решения областной комиссией не может превышать 20 рабочих дней с даты получения документов от специализированной организации.

3.6. Областная комиссия в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения передает:

решение об отказе в предоставлении займа и документы гражданина в комиссию;

решение о предоставлении займа и документы гражданина в специализированную организацию для заключения с гражданином договора займа в соответствии с положениями Закона и действующего законодательства. При этом документы гражданина, включенные в пакет N 1 информационного листа заемщика, являющегося приложением N 2 к перечню, возвращаются специализированной организацией по ведомости в комиссию.

3.7. О принятом областной комиссией решении гражданин, обратившийся за получением займа, извещается соответственно через комиссию или специализированную организацию в течение 10 рабочих дней со дня получения последними решения.

3.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) комиссией, областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.