Постановление № 180 от 21 апреля 2020 г.

В целях реализации мероприятия "Предоставление единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет" комплекса процессных мероприятий "Социальная поддержка семей и детей" Государственной программы "Социальная поддержка населения Чукотского автономного округа", утвержденной Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 29 декабря 2023 года N 522, Правительство Чукотского автономного округа постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент социальной политики Чукотского автономного округа (Брянцева Л.Н.).

Председатель Правительства Р.В.КОПИН

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации мероприятия "Предоставление единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет" комплекса процессных мероприятий "Социальная поддержка семей и детей" Государственной программы "Социальная поддержка населения Чукотского автономного округа", утвержденной Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 29 декабря 2023 года N 522 (далее - мероприятие), и регламентирует порядок предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - единовременная социальная выплата).

1.2. Главным распорядителем средств окружного бюджета, до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации как до получателя бюджетных средств доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на реализацию мероприятия, является Департамент социальной политики Чукотского автономного округа (далее - Департамент).

1.3. Реализация мероприятия осуществляется Департаментом, а также Отделами социальной поддержки населения Управления социальной поддержки населения Департамента в районах, городе Анадыре (далее - Отдел), действующими как обособленные структурные подразделения Департамента (в части приема заявлений и документов), пунктами социального обслуживания Государственного казенного учреждения "Чукотский окружной комплексный Центр социального обслуживания населения" (далее - пункты социального обслуживания), расположенными в муниципальных районах, в муниципальных и городском округах (в части приема заявления и документов).

1.4. Финансирование мероприятия осуществляется за счет средств окружного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных на текущий финансовый год Департаменту.

1.5. Департамент осуществляет информационное взаимодействие в качестве поставщика и потребителя информации с Государственной информационной системой "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере".

2.1. Единовременная социальная выплата предоставляется гражданам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Чукотском автономном округе (далее соответственно - заявитель, Список), при соблюдении совокупности следующих условий:

1) урегулирование заявителем с органом местного самоуправления судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения), примерная форма которого приведена в приложении 6 к настоящему Порядку;

2) отсутствие факта постановки на учеты в связи с алкогольной или наркотической зависимостью, токсикоманией, хроническими и затяжными психическими расстройствами;

3) отсутствие факта совершения сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий) в течение последних пяти лет.

2.1.1. Заявителю, принимающему (принимавшему) участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 года, на территориях Запорожской области и Херсонской области с 30 сентября 2022 года, единовременная социальная выплата предоставляется вне очереди.

2.2. Право на получение единовременной социальной выплаты предоставляется заявителю однократно.

2.3. Единовременная социальная выплата предоставляется в размере фактических расходов на приобретение жилого помещения, но не превышающих размеров, указанных в пунктах 2.3.1 и 2.3.2 настоящего раздела.

2.3.1. На территории Чукотского автономного округа:

1) г. Анадырь - 6 500 000,0 рубля;

2) с. Тавайваам - 6 200 000,0 рубля;

3) Анадырский район:

п.г.т. Угольные Копи - 4 000 000,0 рубля;

п.г.т. Беринговский - 600 000,0 рубля;

4) г. Билибино - 1 800 000,0 рубля;

5) п.г.т. Эгвекинот - 2 400 000,0 рубля;

6) п.г.т. Провидения - 1 800 000,0 рубля;

7) г. Певек - 2 000 000,0 рубля;

8) Чукотский район:

с. Лаврентия - 3 000 000,0 рубля;

с. Лорино - 2 700 000,0 рубля;

9) остальные населенные пункты Чукотского автономного округа - 500 000,0 рубля.

2.3.2. За пределами Чукотского автономного округа:

1) городское поселение Российской Федерации (города и поселки) - рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения умноженной на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал текущего года, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

2) сельское поселение Российской Федерации (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки и иные) - 1 000 000,0 рубля.

2.4. Единовременная социальная выплата предоставляется заявителю при условии, что жилое помещение приобретается в собственность заявителя, в том числе общую с несовершеннолетним ребенком и (или) с супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо средств (части средств) материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки и если при этом площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника). Приобретение в долевую собственность иных членов его семьи жилого помещения не допускается.

2.5. Заявитель имеет право направить на приобретение жилого помещения иные собственные либо заемные средства, в том числе средства материнского (семейного) капитала и (или) регионального материнского (семейного) капитала.

2.6. На средства единовременной социальной выплаты не может приобретаться жилое помещение в виде комнаты, части квартиры, либо жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также жилое помещение не должно быть обременено правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренными статьями 292, 460, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также указанная недвижимость никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

2.7. Ответственность за соответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, предъявляемым пунктом 2.6 настоящего Порядка заявитель несет самостоятельно.

2.8. Единовременная социальная выплата предоставляется заявителю с его согласия для обеспечения реализации права на жилое помещение, установленного Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ).

Заявитель, получивший единовременную социальную выплату, исключается из Списка и является использовавшим право на однократное обеспечение жилым помещением в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ.

2.9. Информация об исключении заявителей из Списка, размещается специалистом Департамента в Государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" не позднее одного рабочего дня, следующего за днем исключения заявителей из Списка.

2.10. В случае, если договор купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием единовременной социальной выплаты, расторгается по соглашению сторон, получатель выплаты в Списке не восстанавливается. В случае, если сделка купли-продажи такого жилого помещения признается недействительной или к ней применены последствия недействительности ничтожной сделки, получатель выплаты подлежит восстановлению в Списке начиная с даты первоначального включения его в Список в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и средства выплаты подлежат возврату на расчетный счет Департамента.

3.1. Право заявителя на получение единовременной социальной выплаты удостоверяется сертификатом, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - Сертификат). Срок действия Сертификата составляет шесть месяцев с даты выдачи, указанной в Сертификате, но не более чем по первое ноября текущего года.

В случае если на дату окончания срока действия Сертификата заявителем в Департамент будет предоставлена расписка о передаче документов на регистрацию в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган государственной регистрации), выданная не ранее, чем за один месяц до даты ее предоставления в Департамент, срок действия Сертификата продлевается на 14 календарных дней, но не более чем до 15 ноября текущего года.

При продлении срока действия Сертификата в нем проставляется соответствующая отметка.

3.2. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право заявителя на получение за счет средств окружного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных на текущий финансовый год, единовременной социальной выплаты, и подтверждением того, что продавцу жилого помещения будут в установленном порядке перечислены денежные средства по договору купли-продажи жилого помещения, примерная форма которого приведена в приложении 4 к настоящему Порядку (далее - договор купли-продажи жилого помещения).

Выдача Сертификата заявителю осуществляется Департаментом.

3.3. Заявитель, претендующий на получение единовременной социальной выплаты, или его законный представитель подает в Отдел, пункты социального обслуживания заявление на предоставление Сертификата, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление).

Прием заявлений на предоставление Сертификата и документов, в целях получения единовременной социальной выплаты, осуществляется по первое октября текущего года.

3.4. К заявлению прилагаются копии:

1) документа, удостоверяющего личность заявителя, а также документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);

2) документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);

3) справки медицинской организации о том, что заявитель состоит/не состоит на учете в связи с алкоголизмом, наркоманией, токсикоманией, хроническими и затяжными психическими расстройствами;

4) документы, подтверждающие участие заявителя в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (при наличии).

3.5. Документы, указанные в пункте 3.4 настоящего раздела, предоставляются заявителем (его представителем) самостоятельно.

3.6. Заявление и прилагаемые к нему документы могут предоставляться в Отдел, пункты социального обслуживания заявителем (представителем заявителя) одним из следующих способов:

1) лично - при этом копии документов, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего раздела, предоставляются с предъявлением их оригиналов для сличения, заверения копий и возврата оригиналов заявителю (представителю заявителя);

2) почтовым отправлением - при этом копии документов, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего раздела, должны быть нотариально заверены;

3) в виде электронного документа (пакета документов), подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, - при этом файл электронного документа (пакета документов), являющийся электронным образом документа (пакета документов), должен включать удостоверительную надпись, совершенную нотариусом в электронном виде.

3.7. В течение одного рабочего дня со дня получения заявления специалист Отдела, пункта социального обслуживания направляет его в Департамент для принятия решения о предоставлении Сертификата либо об отказе в предоставлении Сертификата (в электронном виде с дальнейшим предоставлением оригиналов).

3.8. Полномочия по рассмотрению документов заявителей, определения размера единовременной социальной выплаты возлагаются на комиссию по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, состав и положение о которой утверждаются Департаментом.

В течение одного рабочего дня со дня получения Департаментом пакета документов на предоставление Сертификата, Департамент вносит сведения в реестр лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет и имеют право на предоставление единовременной социальной выплаты по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (далее - Реестр).

3.9. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Департаментом запрашивается выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у заявителя объекты недвижимого имущества за последние пять лет, предшествующие дню подачи заявления.

3.10. Комиссия в течение 30 рабочих дней со дня поступления в Департамент заявления и документов, указанных в пунктах 3.3, 3.4 настоящего раздела, рассматривает предоставленные документы и принимает решение о выдаче заявителю Сертификата либо об отказе в выдаче заявителю Сертификата с указанием причин отказа.

3.11. Основаниями для отказа в выдаче Сертификата являются:

1) несоответствие заявителя условиям, установленным пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Порядка;

2) предоставление заявителем (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения;

3) нарушение срока представления расписки о передаче документов, установленной пунктом 3.1 настоящего раздела;

4) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.4 настоящего раздела;

5) реализованное ранее право на получение единовременной социальной выплаты либо право на однократное обеспечение жилым помещением в рамках Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ.

Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в выдаче Сертификата, в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых было принято указанное решение, имеет право на повторное обращение с заявлением о предоставлении Сертификата в порядке, предусмотренном пунктами 3.3 - 3.8 настоящего раздела.

3.12. Департамент в течение 10 рабочих дней, со дня принятия решения, извещает заявителя в письменной форме о принятом решении.

В случае принятия решения о выдаче заявителю Сертификата Департамент:

в уведомлении указывает, что заявителям, имеющим вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, необходимо в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о заключении мирового соглашения об урегулировании с органом местного самоуправления судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, составленным в произвольной форме;

в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет соответствующему органу местного самоуправления письменное уведомление о принятом решении;

в течение одного рабочего дня со дня принятия решения вносит соответствующие сведения в Реестр.

3.13. Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется заявителем самостоятельно.

3.14. Приобретаемое с использованием Сертификата жилое помещение должно соответствовать следующим условиям:

1) жилое помещение не должно быть признано в установленном порядке непригодным для проживания и (или) находящимся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также являться комнатой либо частью квартиры;

2) жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации;

3) жилое помещение не должно быть обременено правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренными статьями 292, 460, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, никому не продано, не заложено, не подарено, в споре либо под запрещением (арестом) состоять не должно.

3.15. Заявитель, не приобретший жилое помещение за время действия Сертификата, имеет право на повторное обращение с заявлением о предоставлении Сертификата в порядке, предусмотренном пунктами 3.3 - 3.8 настоящего раздела.

3.16. Заявитель исключается из Реестра, если ему два раза выдавался Сертификат, но жилое помещение приобретено не было.

3.17. Заявители, приобретшие жилое помещение на средства единовременной социальной выплаты, удостоверенной Сертификатом, подлежат исключению из Списка в соответствии с законодательством.

4.1. Владелец Сертификата (покупатель по договору купли-продажи жилого помещения) и продавец приобретаемого жилого помещения заключают договор купли-продажи жилого помещения и направляют его для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в орган государственной регистрации.

4.2. Для целей настоящего Порядка договор купли-продажи жилого помещения должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующим правоотношения соответствующего вида, а также должен предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета продавца жилого помещения, на который будет зачисляться сумма единовременной социальной выплаты, и учитывать требования пунктов 2.4, 2.6 раздела 2, 3.14 раздела 3 настоящего Порядка.

4.3. В течение трех дней со дня получения в органе государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности заявителя на приобретенное жилое помещение, заявитель и продавец приобретенного жилого помещения обращаются в Отдел, пункт социального обслуживания с совместным заявлением, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут предоставляться в Отдел, пункт социального обслуживания одним из способов, указанных в пункте 3.6 раздела 3 настоящего Порядка.

4.4. В течение одного рабочего дня со дня получения заявления с подписями сторон специалист Отдела, пункта социального обслуживания направляет заявление в Департамент для перечисления единовременной социальной выплаты (в электронном виде с дальнейшим предоставлением оригинала).

4.5. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность продавца жилого помещения, приобретенного с использованием Сертификата;

2) копия договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием Сертификата;

3) реквизиты счета продавца жилого помещения;

4) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);

5) копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления представителем заявителя).

4.5.1. Копии документов предоставляются с одновременным предоставлением оригиналов (предоставляется при личном обращении).

4.5.2. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Департаментом запрашивается выписка из единого государственного реестра недвижимости:

1) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

2) сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.

4.5.3. Заявитель имеет право представить документы, указанные в пункте 4.5.2 настоящего раздела по собственной инициативе.

4.6. По результатам проверки поступивших документов, Департамент принимает решение о перечислении единовременной социальной выплаты или об отказе в перечислении единовременной социальной выплаты в течение 20 рабочих дней с даты поступления заявления в Департамент.

Если стоимость жилого помещения по представленному договору купли-продажи жилого помещения превышает размер единовременной социальной выплаты, указанный в Сертификате, средства единовременной социальной выплаты перечисляются в размере, указанном в Сертификате.

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения меньше размера единовременной социальной выплаты, указанной в Сертификате, средства единовременной социальной выплаты перечисляются в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.

4.7. Основаниями для отказа в перечислении единовременной социальной выплаты являются:

1) представление заявителем (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения;

2) нарушение срока представления расписка о передаче документов, установленной пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Порядка;

3) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.5 настоящего раздела;

4) реализованное ранее право на получение единовременной социальной выплаты либо право на однократное обеспечение жилым помещением в рамках Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ;

5) приобретение жилого помещения за пределами Российской Федерации;

6) приобретение жилого помещения, которое не соответствует требованиям, установленным пунктами 2.4, 2.6 раздела 2 настоящего Порядка;

7) приобретение жилого помещения, которое обременено правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренными статьями 292, 460, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, продано третьим лицам, заложено, подарено, участвует в споре либо находится под запрещением (арестом);

8) приобретение жилого помещения в собственность заявителя совместно с третьими лицами в том числе членов семьи заявителя, за исключением использования собственных средств членов семьи либо средств (части средств) материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки и если при этом площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника).

4.8. Департамент уведомляет о принятом решении заявителя в письменной форме в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения.

4.9. Единовременная социальная выплата перечисляется Департаментом в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении в безналичной форме путем перечисления средств на банковский счет продавца жилого помещения, приобретенного с использованием Сертификата.

4.10. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении единовременной социальной выплаты, на основании документов о регистрации права собственности заявителя на приобретенное жилое помещение у физического лица, зарегистрированного по месту жительства на территории Чукотского автономного округа, направляет сведения о таком приобретении в налоговый орган и вносит соответствующие сведения в Реестр.

Согласие

на обработку персональных данных

(заполняется на каждого заявителя отдельно)

Разъяснения

субъекту персональных данных юридических последствий отказа

в предоставлении своих персональных данных

3.1.4. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой к продаже.

3.1.5. Нести обязательства по уплате коммунальных и иных платежей до подписания Акта приема-передачи жилого помещения.

3.1.6. Принять произведенную Покупателем оплату.

3.1.7. Уведомить Покупателя о том, что отчуждаемое жилое помещение не признано непригодным для проживания и (или) находится в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также жилое помещение не обременено правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренными ст. 292, 460, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, не продано, не заложено, не подарено, не участвует в споре и не находится под запрещением (арестом).

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить стоимость жилого помещения в размере и порядке, установленном настоящим договором.

3.2.2. Принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

4.2. В случае нарушения установленного настоящим договором срока передачи жилого помещения Продавец уплачивает Покупателю за каждый день просрочки неустойку в размере _________________ процентов от стоимости жилого помещения.

4.3. При просрочке оплаты Покупатель обязан уплатить Продавцу пени в размере ________________ процентов от стоимости жилого помещения за каждый день просрочки платежа.

4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

4.5. До подписания Акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества и ответственность за его сохранность несет Продавец.

4.6. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и главы 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Стороны ознакомлены.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

5.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор будет рассматриваться в судебном порядке.

5.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5.5. Неотъемлемой частью настоящего договора является Акт приема-передачи жилого помещения.

Реестр

лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения

родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

и достигли возраста 23 лет, претендующих на предоставление

единовременной социальной выплаты, удостоверенной

сертификатом