🪖Служебное жилье, отказ от служебного жилья и получение поднаёма
📄Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закреплена гарантия обеспечения жилым помещением военнослужащих и членов их семей (за исключением случаев, когда у военнослужащего и его супруга имеется жилье в собственности на территории населенного пункта прохождения службы)
По общему правилу жилищная норма на одного человека составляет не менее 18 кв.м. В связи с чем, военнослужащему может быть предоставлено служебное жилье или должна выплачиваться компенсация за съём жилья.
▪️Предоставление служебного жилья
📄Процесс предоставления служебного помещения для военнослужащих и членов его семьи регламентирован Приказом Министра обороны РФ от 29.11.2022 № 715 "Об утверждении Порядка включения военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений"
На практике часто встречается, что военнослужащему предлагается полностью непригодное жилье. Разумеется, военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья. Однако такой отказ должен быть мотивированным, иначе можно остаться и без служебки и без денежной компенсации за съём жилья.
▪️Основания для отказа от служебного жилья
➖Площадь жилья меньше предусмотренных нормативов.
➖Чрезмерно большая площадь помещения (так как влечет за собой необходимость оплачивать крупные суммы за предоставление коммунальных услуг).
➖Нарушение гигиенических и санитарно-эпидемиологических норм (повышенная влажность в помещении, плесень или грибок на стенах, жилье не оборудовано функциональными приспособлениями и коммуникациями).
➖Новое жилье существенно ухудшает действующие жилищные условия (например, значительная удаленность предоставляемого служебного жилого помещения от места службы).
‼️Важно учитывать, что в случае, если отказ военнослужащего от служебного жилья не будет расценен как мотивированный, то в таком случае возможно его снятие с очереди нуждающихся в служебном жилье, что сделает получение служебного жилья, а также получение компенсации за поднаем невозможным.
▪️Что делать, если "служебка" полностью непригодна для проживания, и вы хотите отказаться от нее?
- Провести фото- и видеофиксацию непригодного жилья
- Подать рапорт на имя командира части об отказе от служебного жилья с указанием причин и приложением зафиксированных доказательств непригодности жилого помещения
▪️Что делать, если вы отказались от "служебки", а вас сняли с очереди нуждающихся в жилье и отказали в выплате поднаёма?
1. Направляем жалобу в РУЖО и военную прокуратуру гарнизона с приложением доказательств непригодности выделяемого служебного помещения.
2. В случае отсутствия положительного разрешения ситуации, подаем иск в суд.
---------------
