Основной долг за квартиру и коммунальные услуги не списывается. Однако начисление пеней для военнослужащего — участника СВО и совместно проживающих с ним членов семьи может быть приостановлено. Разбираем, какие платежи охватывает защита, на какой объект она распространяется и что делать, если пени появились в квитанции.
Кто может воспользоваться защитой
Право связано со статусом военнослужащего, участвующего в специальной военной операции, и распространяется на членов его семьи. Для супруги, детей и других родственников важно не только родство, но и фактическое совместное проживание с военнослужащим.
Защита применяется только к одному жилому помещению по выбору семьи. Если у военнослужащего или членов семьи несколько квартир, домов или иных объектов, это нужно указать при подаче заявления.
Военнослужащий — участник СВО. Член семьи, проживающий совместно с военнослужащим. Одно выбранное жилое помещение.
На чём основано право
Гарантия закреплена ст. 9.1 ФЗ № 58-ФЗ. Норма предусматривает защиту от начисления пеней по плате за жилое помещение, коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт для участников СВО и совместно проживающих с ними членов семьи.
Федеральный закон закрепляет право, а порядок его реализации может учитывать правила соответствующего субъекта Российской Федерации. Поэтому могут потребоваться документы о статусе военнослужащего, составе семьи и проживании по выбранному адресу.
Защита от пеней не освобождает от оплаты ЖКХ. Основной долг за коммунальные услуги и содержание жилья сохраняется. Право применяется только к одному жилому помещению.
Что подготовить для перерасчёта
Если пени уже включены в платёжный документ, подтвердите основание защиты и связь с конкретным помещением. Точный перечень зависит от регионального порядка и организации, выставившей начисление.
К заявлению обычно прикладывают документы, подтверждающие:
статус военнослужащего — участника СВО; состав семьи и родство заявителя с военнослужащим; совместное проживание члена семьи с военнослужащим; адрес выбранного жилого помещения; период начисления пеней.
В заявлении попросите применить защиту по статье 9.1 Федерального закона № 58-ФЗ к конкретному помещению, исключить пени за защищённый период и предоставить расчёт начислений. Члену семьи нужно отдельно указать факт совместного проживания.
Куда обращаться, если пени не убрали
Сначала обратитесь в организацию, указанную в платёжном документе: управляющую организацию, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающую организацию. По взносам на капитальный ремонт заявление подают региональному оператору капитального ремонта.
Укажите адрес помещения, лицевой счёт, период начисления пеней и требование проверить расчёт с применением статьи 9.1 Федерального закона № 58-ФЗ. Попросите письменный ответ с причиной отказа либо результатом перерасчёта.
Если организация отказала или не учла документы, уточните региональный порядок в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ. При споре можно обратиться в прокуратуру или суд.
До разрешения вопроса отделяйте основной долг от пеней. Требование об их исключении не освобождает от оплаты текущих начислений и задолженности по жилому помещению.
